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  • オーナーチェンジ

中古一戸建て川越市大字鹿飼戸建

オーナーチェンジ物件、表面利回り約8.10%

価格

1,400万円

ローンシミュレーション

間取り
4LDK
建物面積
134.55m2(約40.70坪)
土地面積
330.58m2(約100.00坪)※公簿
築年月
1998年11月
所在地
埼玉県川越市大字鹿飼
交通
東武東上線川越」駅よりバス17 分「鴨田」バス停徒歩25 分
  • 基本情報
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  • カースペース
  • 前面道路@
  • 前面道路A
  • 市立芳野小学校まで約750m 
  • 市立芳野中学校まで約600m 
  • 現地外観E
  • 物件西側眺望

間取り図

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
8.1
賃料(年額)
114万円
賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    ◆オーナーチェンジ
    月額賃料:95000円(令和2年9月20日現在)
    年間賃料:1140000円(令和2年9月20日現在)
    利回り:約8.10%(令和2年9月20日現在)

    ※収入は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては   
    周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
    ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、  
    固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。また、賃料収入や利回りは将来にわたっ  
    て確実に得られることを保証するものではありません。

    土地面積:330.58u(100.00坪)

    Life Information
    市立芳野小学校 : 約750m 
    市立芳野中学校 : 約600m
    埼玉医科大学総合医療センター : 約2000m
    芳野台第二公園 : 約450m
    セブンイレブン川越鴨田店 : 約2000m
内山 柊

担当者からのひとこと

成増営業センター 内山 柊

平成10年築2階建のオーナーチェンジ物件です。
興味がございましたら、お気軽に担当「内山」までお問い合わせください。
※市街化調整区域の為、原則宅地の造成及び建物の建築はできませんが、都市計画法第42条第1項ただし書き(現に存する建築物の用途変更)の許可を得ることにより、自己居住用建物のみ(分割等不可)再建築可能となります。

物件の特色

建物・敷地
おすすめポイント
  • 主寝室8畳以上
  • 納戸
  • 駐車場有
設備・仕様
--
特徴
主寝室8畳以上/納戸/駐車場有
リフォーム
--
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 容積率100%以上
立地
容積率100%以上
周辺環境
●市立芳野小学校 徒歩10分(約750m)
●市立芳野中学校 徒歩8分(約600m)

物件詳細

所在地 埼玉県川越市大字鹿飼
  • 行政情報
価格 1,400万円
  • ローンシミュレーション
交通 東武東上線川越」駅よりバス17 分「鴨田」バス停徒歩25 分
間取り 4LDK
建物面積 134.55m2(約40.70坪)
土地面積 330.58m2(約100.00坪)※公簿 築年月 1998年11月
階数・構造 地上2階建て・木造 地目/地勢 宅地/平坦
接道状況 一方道路・北西4m(公道)接面13.9m
建ぺい率 60% 容積率 160%
地域地区 市街化調整区域/無指定
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 有り/屋根なし 土地権利 所有権
取引態様 仲介 国土法 届出不要
建築確認番号 第759号
備考
  • ・※容積率は前面道路幅員による制限を受けます。
  • ・再建築可能:都計法42条1項ただし書き許可

この情報は2021年06月24日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2021年07月01日です。

物件の情報について

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0120-531-808

担当:内山 柊

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毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
東京都板橋区成増2−14−5 EH第二ビル地下1階
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物件番号 10582013

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