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  • オーナーチェンジ

中古一戸建て杉並区和泉1丁目戸建

京王線「代田橋」駅徒歩7分

価格

1億900万円

ローンシミュレーション

間取り
4LDK
建物面積
113.8m2(約34.42坪)
土地面積
203.71m2(約61.62坪)※公簿/敷地延長:30.61m2含む
築年月
1977年08月
所在地
東京都杉並区和泉1丁目
交通
京王線代田橋」駅より徒歩7 分
  • 基本情報
  • 周辺地図
  • 物件写真物件写真
  • 間取り図間取り図

  • 外観
  • 玄関
  • カースペース
  • 前面道路(公道約5.2m)
  • 敷地内
  • 門扉
  • 敷地内
  • 前面道路(公道約5.2m)
  • 敷地内
  • 外観
  • デイリーヤマザキ杉並和泉店まで約80m 
  • 京王ストア代田橋店まで約540m 
  • ドン・キホーテ環七方南町店まで約590m 
  • 区立遊び場96番まで約180m 
  • 京王線「代田橋」駅まで約560m 

間取り図

  • 外観

  • 玄関

  • カースペース

  • 前面道路(公道約5.2m)

  • 敷地内

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
3.8
賃料(年額)
420万円
賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    ●土地面積:203.71u
    ●延床面積:113.80u(1階:83.14u 2階:30.66u)
    ●前面道路:公道約5.2m
    ●建ぺい率:50%、80%
    ●容積率:100%、300%

    2017年11月リフォーム済
    ・キッチン交換・洗面台交換・トイレ交換
    ・クロス張替・フローリング貼替・畳交換

    ◆現況賃料:350,000円/月(2020年6月4日現在)
    ◆現況賃料:4,200,000円/年
    ◆現況利回り:3.85%

    ・賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
    ・賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空きありのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
    ・利回りは現況または満室時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、登記費用、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
高野 晃大

担当者からのひとこと

永福町営業センター 高野 晃大

ご覧いただき誠にありがとうございます。
担当の野(たかの)と申します。

本物件は、現況賃貸中の物件でございます。
(定期建物賃貸借契約:2023年7月9日まで)

土地面積約61.6坪、4LDKになります。
室内は2017年11月にリフォーム済みです。
リフォーム後の室内については、担当高野までお気軽にご連絡ください。

フリーコール:0120‐812‐925
また、対象不動産周辺は土地に限らずマンション・戸建・収益不動産等もよくお取引させて頂いているエリアでございます。万一、売却検討の不動産がございましたら、エリア担当の野(たかの)までお気軽にご相談下さいませ。
・お買換え・無料査定・売却・購入・建替え

物件の特色

建物・敷地
おすすめポイント
  • LDK20畳以上(合計)
  • 駐車場有
設備・仕様
システムキッチン
特徴
LDK20畳以上(合計)/駐車場有
リフォーム
--
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 南道路(南東・南西含む)
  • 低層住居専用地域
  • 容積率100%以上
  • スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
立地
南道路(南東・南西含む)/低層住居専用地域/容積率100%以上/スーパーまで徒歩10分以内/コンビニまで徒歩5分以内
周辺環境
●京王ストア代田橋店 徒歩7分(約540m)
●デイリーヤマザキ杉並和泉店 徒歩1分(約80m)
●区立新泉小学校 徒歩11分(約860m)
●区立和泉中学校 徒歩10分(約780m)

物件詳細

所在地 東京都杉並区和泉1丁目
  • 行政情報
価格 1億900万円
  • ローンシミュレーション
交通 京王線代田橋」駅より徒歩7 分
間取り 4LDK
建物面積 113.8m2(約34.42坪)
土地面積 203.71m2(約61.62坪)※公簿/敷地延長:30.61m2含む 築年月 1977年08月
階数・構造 地上2階建て・軽量鉄骨 地目/地勢 現況:宅地/平坦
接道状況 一方道路・南西5.2m(公道)接面4m
建ぺい率 50% 容積率 100%
地域地区 市街化区域/第1種低層住居専用地域/近隣商業地域
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 有り 土地権利 所有権
取引態様 仲介 国土法 届出不要

この情報は2021年06月15日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2021年06月22日です。

物件の情報について

お問い合わせ

物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。

お電話からのお問い合わせ

0120-812-925

担当:高野 晃大

営業時間
9:30〜18:20
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
東京都杉並区和泉3−4−1
永福町営業センター

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物件番号 10652009

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