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中古一戸建て世田谷区上北沢5丁目戸建

京王線「上北沢」駅徒歩8分、平成17年築、平成29年5月にリフォーム済、オーナーチェンジ利回り5.17%/年

価格

5,680万円

ローンシミュレーション

間取り
3LDK
建物面積
78.36m2(約23.70坪)
土地面積
50.3m2(約15.21坪)※公簿/他に私道負担:3.12m2あり
築年月
2005年06月
所在地
東京都世田谷区上北沢5丁目
交通
京王線上北沢」駅より徒歩8 分
京王線八幡山」駅より徒歩9 分
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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
5.17
賃料(年額)
294万円
賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    ■交通アクセス
    京王線「上北沢」駅徒歩8分
    京王線「八幡山」駅徒歩9分

    ■概要
    ・平成17年 6月築
    ・建物面積78.36u
    ・間取り3LDK
    ・土地面積 50.30u(15.21坪)
    (別途私道負担3.12u有)

    □平成29年5月リフォーム済
    ・クロス貼替
    ・浴室鏡、水栓新規交換
    ・食洗器新規交換
    ・外壁補修、バルコニー塗装
    ・ハウスクリーニング 等

    〔オーナーチェンジ〕
    毎月賃料245000円
    年間賃料2940000円
    利回り5.17%/年(2021年6月20日現在)
    ※収入は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有のものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
    ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。また、賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られる事を保証するものではありません。
上門 宏伸

担当者からのひとこと

渋谷営業センター 上門 宏伸

この度は、【世田谷区上北沢5丁目戸建】をご覧頂きまして、誠にありがとうございます。

担当の上門(うえかど)と申します。

本物件は京王線「上北沢」駅徒歩8分、平成17年築、平成29年5月にリフォーム済の戸建です。

本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。

また、弊社ホームページ掲載中の別の物件について、
ご見学調整・資料送付をご希望でいらっしゃいましたらまとめてご対応いたします。

物件の特色

建物・敷地
おすすめポイント
  • 都市ガス
  • 駐車場有
  • リフォーム済み
設備・仕様
都市ガス/上水道/下水道
特徴
駐車場有
リフォーム

●2017年05月/クロス貼替

●2017年05月/浴室鏡、水栓新規交換、食洗器新規交換

●2017年05月/外壁補修、バルコニー塗装、ハウスクリーニング 等

物件詳細

所在地 東京都世田谷区上北沢5丁目
  • 行政情報
価格 5,680万円
  • ローンシミュレーション
交通 京王線上北沢」駅より徒歩8 分
京王線八幡山」駅より徒歩9 分
間取り 3LDK
建物面積 78.36m2(約23.70坪)
土地面積 50.3m2(約15.21坪)※公簿/他に私道負担:3.12m2あり 築年月 2005年06月
階数・構造 地上3階建て・木造 地目/地勢 宅地/平坦
接道状況 一方道路・北3.3m(公道)接面4m
建ぺい率 60% 容積率 160% ※前面道路幅員制限による
地域地区 市街化区域/第1種中高層住居専用地域/準防火地域
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 有り 土地権利 所有権
取引態様 仲介 国土法 届出不要
備考
  • ・容積率160%(前面道路幅員による制限)

この情報は2021年09月24日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2021年10月01日です。

物件の情報について

お問い合わせ

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お電話からのお問い合わせ

0120-492-428

担当:上門 宏伸

営業時間
9:30〜18:20
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
東京都渋谷区宇田川町28−4 三井住友銀行渋谷西ビル 4階
渋谷営業センター

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物件番号 11122009

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