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中古一戸建て杉並区荻窪2丁目アパート併用住宅

■積水ハウス施工(1LDK×2戸/1戸は空室、1戸は賃貸中です) ■軽量鉄骨造2階建

価格

4,980万円

ローンシミュレーション

間取り
1LDK
建物面積
95.86m2(約28.99坪)
土地面積
123.12m2(約37.24坪)※公簿/路地状部分:31.5m2含む/他に私道負担:3.45m2あり
築年月
2002年11月
所在地
東京都杉並区荻窪2丁目
交通
中央線荻窪」駅より徒歩16 分
総武線荻窪」駅より徒歩16 分
東京メトロ丸ノ内線荻窪」駅より徒歩16 分
  • 基本情報
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  • 物件写真物件写真
  • 間取り図間取り図

  • 外観1
  • 外観2
  • リビング1
  • バルコニーからの眺望
  • 洋室1
  • リビング2
  • 【天井吊り下げ型物干し】があります
  • バルコニー
  • 階段
  • 洋室2
  • 庭先
  • 浴室
    (浴室乾燥機付きです。窓があります!)
  • 洗面室
    (窓があります!)
  • トイレ
    (洗浄・暖房機能付き便座 / 手洗いボウル有り / 窓有り)
  • モニター付きインターフォン
  • 玄関
  • 下足入
  • 外観3
  • キッチン

間取り図

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  • 洋室1

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
3.79
賃料(年額)
258万円
賃貸状況
一部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    ■積水ハウス 施工

    ■1LDK×2戸


    ■メゾネットタイプの1LDK×2戸

    ・1戸は空室 ⇒⇒ 自己居住用としても、賃貸用にもご検討いただけます。

    ・1戸は賃貸 ⇒⇒ 月額賃料107,000円(2021年7月24日現在)
     一部自己使用をご検討の方も、担当までお気軽にお問い合わせくださいませ。


    ■バス・トイレ別
    (浴室に窓があります!)

    ■システムキッチン

    ■浴室乾燥機


瀧本 宏美

担当者からのひとこと

荻窪営業センター 瀧本 宏美

<一部、オーナーチェンジ物件>

※2室中、1室が賃貸中です。


◆月額賃料収入/107,000円
         ※共益費込み
◆年間賃料総額/1,284,000円
◆年間利回り /1.88%
(2021年7月24日現在)

※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

家具・調度品等は販売価格に含まれません。


物件の特色

建物・敷地
おすすめポイント
  • 都市ガス
設備・仕様
収納スペース/バス・トイレ別/都市ガス/上水道/下水道
特徴
--
リフォーム
--
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 2沿線以上利用可
  • 低層住居専用地域
  • 容積率100%以上
立地
2沿線以上利用可/低層住居専用地域/容積率100%以上
周辺環境
--

物件詳細

所在地 東京都杉並区荻窪2丁目
  • 行政情報
価格 4,980万円
  • ローンシミュレーション
交通 中央線荻窪」駅より徒歩16 分
総武線荻窪」駅より徒歩16 分
東京メトロ丸ノ内線荻窪」駅より徒歩16 分
間取り 1LDK
建物面積 95.86m2(約28.99坪)
土地面積 123.12m2(約37.24坪)※公簿/路地状部分:31.5m2含む/他に私道負担:3.45m2あり 築年月 2002年11月
階数・構造 地上2階建て・軽量鉄骨 地目/地勢 宅地/平坦
接道状況 一方道路・東4m(公道)接面5.6m
建ぺい率 50% 容積率 100%
地域地区 市街化区域/第1種低層住居専用地域/準防火地域
引渡時期 相談 現況 空家
駐車場 無し 土地権利 所有権
取引態様 仲介 国土法 届出不要

この情報は2021年09月17日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2021年09月24日です。

物件の情報について

お問い合わせ

物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。

お電話からのお問い合わせ

0120-272-511

担当:瀧本 宏美

営業時間
9:30〜18:20
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
東京都杉並区荻窪5−30−12 グローリアビル 3階
荻窪営業センター

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物件番号 11192021

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物件番号 11192021