中古一戸建て杉並区西荻北4丁目戸建

◆杉並区西荻北に佇む2LDK×3DKの二世帯住宅です/土地186.54u 建物117.45u◆

価格

1億3,880万円

ローンシミュレーション

間取り
5LDK
建物面積
177.45m2(約53.67坪)
土地面積
186.54m2(約56.42坪)※公簿
築年月
1991年01月
所在地
東京都杉並区西荻北4丁目
交通
中央線西荻窪」駅より徒歩10 分
中央線吉祥寺」駅より徒歩22 分
中央線吉祥寺」駅よりバス7 分「西荻北郵便局前」バス停徒歩2 分
  • 基本情報
  • 周辺地図
  • 物件写真物件写真
  • 間取り図間取り図

  • 外観
  • 外観
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  • 外観
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  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 玄関
  • 玄関内
  • 車庫
  • 前面道路(南東側)
  • 前面道路(南東側)
  • 前面道路(南西側)
  • 前面道路(南西側)
  • 西荻北公園まで約10m 
  • セブンイレブン西荻北店まで約350m 
  • 「西荻北4丁目」バス停まで約200m (徒歩3分)
  • 伏見通りまで 250m
  • 西荻一番街(伏見通り)まで 約250m
  • 西友西荻窪店まで 約700m
  • 西荻窪駅北口バス乗り場まで 約750m (徒歩10分)
  • JR中央・総武線東京メトロ東西線「西荻窪」駅北口 約750m (徒歩10分)
  • 西荻窪駅タクシー乗り場まで 約800m
  • JR中央・総武線東京メトロ東西線「西荻窪」駅南口まで 約800m (徒歩10分)

間取り図

  • 外観

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  • 玄関内

  • 車庫

  • 前面道路(南東側)

  • 前面道路(南東側)

  • 前面道路(南西側)

  • 前面道路(南西側)

  • 西荻北公園

  • セブンイレブン西荻北店

  • 「西荻北4丁目」バス停

  • 伏見通りまで 250m

  • 西荻一番街(伏見通り)まで 約250m

  • 西友西荻窪店まで 約700m

  • 西荻窪駅北口バス乗り場まで 約750m (徒歩10分)

  • JR中央・総武線東京メトロ東西線「西荻窪」駅北口 約750m (徒歩10分)

  • 西荻窪駅タクシー乗り場まで 約800m

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物件の特徴

セールスポイント

    ◆交通◆
    ◇JR中央・総武線/東京メトロ東西線「西荻窪」駅 徒歩10分
    ◇JR中央線快速/東京メトロ東西線/京王井の頭線「吉祥寺」駅
      徒歩22分/バス7分「西荻北郵便局前」バス停徒歩2分

    ◇物件概要◇
     ◇土地面積:186.54u
     
     ◇接道:東側(公道)約4.5m/南側 約4.0m
     
     ◇建物:木造2階建て 建ぺい率 50% 容積率 100%
     
     ◇建物面積:177.45u
      1F:95.49u /2LDK:LDK約11.8帖・和室8帖・洋室約6帖
      2F:81.96u / 3DK:DK約7.5帖・洋室約12.0帖・約9.0帖・6.0帖)
     ※洋室約12.0帖は間仕切りで約6.0帖×2として区切ることができます。

    ◆周辺環境◆
    ◇西荻北公園まで 約10m
    ◇杉並病院まで 約140m
    ◇杉並西荻北郵便局まで 約200m
    ◇セブンイレブン西荻北店まで 約350m
    ◇東京女子大学まで 約450m
    ◇武蔵野市立本宿小学校まで 約550m
    ◇西友西荻窪店まで 約700m

    ※引き渡し完了後2年間、月額賃料40万円の定期賃貸借契約を締結していただく事が条件です。
     詳細は担当までご連絡ください。
柳川 裕也

担当者からのひとこと

八重洲営業センター 柳川 裕也

杉並区西荻北アドレスの注文住宅です。
二世帯としても使用することができ、南東角地のため陽当たりも良いです。

物件のご検討については、写真や図面だけでなく実際に現地をご覧いただく事をお勧めしております。
現地をご覧いただく事で、周辺環境や物件の状態がより明確にご理解いただけるとともに、
ご案内に際しましては、戸建エキスパート資格保持者がご担当させていただきますので、
プロの視点から、より詳しい分析をお伝えさせていただきます。
お客様のお時間を頂戴いたしますので、有意義な情報、お時間をご提供することをお約束致します。
皆様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております。
※戸建エキスパートは社内資格です。

物件の特色

建物・敷地
おすすめポイント
  • トイレ2箇所
  • 二世帯向き
  • 都市ガス
  • LDK20畳以上(合計)
  • 主寝室8畳以上
  • 駐車場有
設備・仕様
トイレ2箇所/都市ガス/上水道/下水道
特徴
二世帯向き/LDK20畳以上(合計)/主寝室8畳以上/駐車場有
リフォーム
--
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 2沿線以上利用可
  • 角地
  • 南道路(南東・南西含む)
  • 低層住居専用地域
  • 容積率100%以上
  • 小学校まで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
  • 公園まで徒歩5分以内
立地
2沿線以上利用可/角地/南道路(南東・南西含む)/低層住居専用地域/容積率100%以上/小学校まで徒歩10分以内/コンビニまで徒歩5分以内/公園まで徒歩5分以内
周辺環境
●西荻北公園 徒歩1分(約10m)
●杉並病院 徒歩2分(約140m)
●セブンイレブン西荻北店 徒歩5分(約350m)
●武蔵野市立本宿小学校 徒歩7分(約550m)
●西友西荻窪店 徒歩9分(約700m)

物件詳細

所在地 東京都杉並区西荻北4丁目
  • 行政情報
価格 1億3,880万円
  • ローンシミュレーション
交通 中央線西荻窪」駅より徒歩10 分
中央線吉祥寺」駅より徒歩22 分
中央線吉祥寺」駅よりバス7 分「西荻北郵便局前」バス停徒歩2 分
間取り 5LDK
建物面積 177.45m2(約53.67坪)
土地面積 186.54m2(約56.42坪)※公簿 築年月 1991年01月
階数・構造 地上2階建て・木造 地目/地勢 宅地/平坦
接道状況 角地・東4.5m(公道)接面9.6m/南4m(公道)接面18.5m
建ぺい率 60% 容積率 100%
地域地区 市街化区域/第1種低層住居専用地域/準防火地域
引渡時期 相談 現況 居住中
駐車場 有り/自走/屋根あり 土地権利 所有権
取引態様 仲介 国土法 届出不要
備考
  • ・引渡し完了後リースバック条件
  • ・定期賃貸借二年間、月額賃料40万円です。
  • ・南側公道使用料(大蔵省所有)として年間3,101円かかります。

この情報は2021年07月25日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2021年08月01日です。

物件の情報について

お問い合わせ

物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。

お電話からのお問い合わせ

0120-122-271

担当:柳川 裕也

営業時間
9:30〜18:20
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
東京都中央区京橋1−1−1 八重洲ダイビル1階
八重洲営業センター

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※土・日・祝日も営業しております

物件番号 11222005

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