大田区東雪谷４丁目戸建
２路線３駅利用可能な立地。オーナーチェンジ物件
- 物件外観写真、正面から撮影
- ダイニングキッチン
- 食器洗浄機付きです。
- 南東側前面道路、私道幅員約３．３ｍ。
- 物件外観
- 物件外観
- 南東側私道幅員約３．３ｍ
- カメラ付きインターホン
- 駐車場、車種の制限有り。
- 玄関部分
- 下足入れ
- １階和室約６．０帖
- ２階和室約８．０帖
- ２階洋室約７．５帖
- 浴室
- トイレ
- 洗面台
- ２階バルコニーからの眺望
- ウッドデッキ
- 敷地図
間取り図
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物件外観写真、正面から撮影
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ダイニングキッチン
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食器洗浄機付きです。
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南東側前面道路、私道幅員約３．３ｍ。
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物件外観
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物件外観
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南東側私道幅員約３．３ｍ
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カメラ付きインターホン
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駐車場、車種の制限有り。
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玄関部分
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下足入れ
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１階和室約６．０帖
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２階和室約８．０帖
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２階洋室約７．５帖
-
浴室
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トイレ
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洗面台
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２階バルコニーからの眺望
-
ウッドデッキ
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敷地図
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 5.17％
- 年間想定賃料等
- 180万円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- 【交通】
東急池上線「洗足池」駅徒歩１３分
東急池上線「石川台」駅徒歩１４分
都営浅草線「西馬込」駅徒歩２０分
【物件詳細】
◆長屋につき東側建物と壁を共有しています。
◆タンクレストイレを採用。
◆収納場所が豊富です。
◆南東側私道に面するため陽当たり良好です。
◆カーポート１台分有り。※車種による。
【投資用不動産】
（令和5年4月3日現在）
現在賃貸中
利回り：約５．１％／年
月額賃料：１５０，０００円／月
年額賃料：１，８００，０００円／年
【周辺の主要施設】
東急ストア上池台店まで約５６０ｍ
八百屋丸文本店まで約６５０ｍ
トップ洗足池店まで約７８０ｍ
ナチュラルローソン荏原病院店まで約１８０ｍ
セブンイレブン大田区上池台3丁目店まで約３６０ｍ
クリエイトエスディー大田区池上店まで約４８０ｍ
大田区立池雪小学校まで約４１０ｍ
大田区立雪谷中学校まで約６００ｍ
大田区立雪谷保育園まで約４００ｍ
雪ケ谷ルーテル幼稚園まで約５００ｍ
東雪谷四丁目児童公園まで約３００ｍ
荏原病院まで約１９０ｍ
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- ＴＶモニタ付きインターホン／収納スペース／システムキッチン／食器洗浄乾燥機／追焚機能／洗面台／照明器具付き／都市ガス／上水道／下水道／ＴＶモニタ付きインターホン／収納スペース／食器洗浄乾燥機／洗面台／都市ガス／上水道
- 特徴
- 駐車場有
- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可／南道路（南東・南西含む）／容積率１００％以上
- 周辺環境
- --
物件詳細
| 所在地 | 東京都大田区東雪谷４丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,480万円
|
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| 交通 | 東急池上線「洗足池」駅徒歩13 分 東急池上線「石川台」駅徒歩14 分 都営浅草線「西馬込」駅徒歩20 分 |
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| 間取り | 3ＤＫ | 建物面積 | 67.02m2(約20.27坪) |
| 土地面積 | 77.9m2(約23.56坪)※公簿／セットバック:2.24m2含む／他に私道負担：6.06m2あり | 築年月 | 1992年10月 |
| 階数・構造 | 地上2階建て・木造 | 地目／地勢 | 宅地／平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南東3.3m(私道)接面4.2m | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% |
| 地域地区 | 市街化区域／第１種中高層住居専用地域／準防火地域 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り／台数1台／自走／屋根なし | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2024年04月12日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年04月26日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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担当者からのひとこと
田園調布営業センター 齋藤 海
この度は、本物件をご内覧いただき、誠に有難うございます。
1992年10月築のオーナーチェンジ物件です。
2路線3駅利用可能で利便性も魅力的です。
是非ともご検討の程、宜しくお願いいたします。
お問い合わせは、下記までお願いいたします。
【フリーコール：０１２０−２２３―５００】