中古一戸建て杉並区荻窪2丁目戸建

◇JR中央線・東京メトロ丸の内線「荻窪」駅徒歩13分

価格

5,600万円

ローンシミュレーション

間取り
4LDK
建物面積
84.97m2(約25.70坪)
土地面積
74.97m2(約22.67坪)※公簿
築年月
1998年07月
所在地
東京都杉並区荻窪2丁目
交通
中央線荻窪」駅より徒歩13 分
東京メトロ丸ノ内線荻窪」駅より徒歩13 分
  • 基本情報
  • 周辺地図
  • 物件写真物件写真
  • 間取り図間取り図

  • 外観01
  • 外観02
  • 外観03
  • 前面道路含む現地写真01
  • 前面道路含む現地写真02
  • 区立大田黒公園まで約450m 徒歩6分
  • 区立大田黒公園まで約450m 徒歩6分
  • 区立大田黒公園まで約450m 徒歩6分
  • JR中央線・東京メトロ丸の内線「荻窪」駅まで約1040m 徒歩13分
  • TOUMAフレッシュマートまで約400m 徒歩5分
  • 西友高井戸東店まで約1170m 徒歩15分
  • A−プライス高井戸店まで約940m 徒歩12分
  • ローソン杉並荻窪三丁目店まで約180m 徒歩3分
  • ファミリーマート荻窪団地前店まで約320m 徒歩4分
  • 区立松渓橋公園まで約40m(徒歩1分)
  • 区立松渓橋公園まで約40m(徒歩1分)
  • 区立荻窪児童館まで約180m(徒歩3分)
  • 区立荻窪東保育園まで約600m(徒歩8分)
  • 区立荻窪保育園まで約900m(徒歩12分)
  • 区立西田小学校まで約300m(徒歩4分)
  • 区立松渓中学校まで約120m(徒歩2分)
  • 荻窪二郵便局まで約50m(徒歩1分)
  • 警視庁杉並警察署天神橋駐在所まで約300m(徒歩4分)
  • 都立善福寺川公園まで約560m(徒歩7分)
  • 荻外荘公園まで約280m(徒歩4分)
  • 荻外荘公園まで約280m(徒歩4分)
  • 区立松渓公園まで約240m(徒歩3分)
  • 区立天神橋公園まで約300m(徒歩4分)
  • 区立西田公園まで約400m(徒歩5分)
  • 区立西田第二児童遊園まで約430m(徒歩6分)

間取り図

  • 外観01

  • 外観02

  • 外観03

  • 前面道路含む現地写真01

  • 前面道路含む現地写真02

  • 区立大田黒公園

  • 区立大田黒公園

  • 区立大田黒公園

  • JR中央線・東京メトロ丸の内線「荻窪」駅

  • TOUMAフレッシュマート

  • 西友高井戸東店

  • A−プライス高井戸店

  • ローソン杉並荻窪三丁目店

  • ファミリーマート荻窪団地前店

  • 区立松渓橋公園まで約40m(徒歩1分)

  • 区立松渓橋公園まで約40m(徒歩1分)

  • 区立荻窪児童館まで約180m(徒歩3分)

  • 区立荻窪東保育園まで約600m(徒歩8分)

  • 区立荻窪保育園まで約900m(徒歩12分)

  • 区立西田小学校まで約300m(徒歩4分)

  • 区立松渓中学校まで約120m(徒歩2分)

  • 荻窪二郵便局まで約50m(徒歩1分)

  • 警視庁杉並警察署天神橋駐在所まで約300m(徒歩4分)

  • 都立善福寺川公園まで約560m(徒歩7分)

  • 荻外荘公園まで約280m(徒歩4分)

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  • 区立松渓公園まで約240m(徒歩3分)

  • 区立天神橋公園まで約300m(徒歩4分)

  • 区立西田公園まで約400m(徒歩5分)

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物件の特徴

セールスポイント

    【物件概要】
    ◆土地面積 【公簿】74.97u(22.67坪)
    ◇建物面積 【公簿】74.52u(22.54坪)
     (他に未登記部分:約10.45u有)
    ◆建ぺい率 50% 容積率 100%
    ◇1階を事務所としても利用可能
    ◆東側約5.5m公道のため日当たり良好
    ◇駐車場:車庫(車種による)

    【Life Information】
    ●区立松渓橋公園・・・・・・・・約40m(徒歩1分)
    ●TOUMAフレッシュマート ・約400m(徒歩5分)
    ●荻窪二郵便局・・・・・・・・・約50m(徒歩1分)
    ●区立西田小学校・・・・・・・・約300m(徒歩4分)
    ●区立松渓中学校・・・・・・・・約120m(徒歩2分)
芳野 翔

担当者からのひとこと

吉祥寺営業センター 芳野 翔

本物件はJR中央線・東京メトロ丸の内線「荻窪」駅徒歩13分の距離にある物件です。
土地面積は74.97u(22.67坪)、建物は1998年築の4LDKです。
1998年8月に1階洋室約10.6帖の一部と2階LDK約16.5帖の一部を増改築しておりますが、
増改築部分に関しては未登記です。
近隣には、区立松渓橋公園(約40m・徒歩1分)や区立西田小学校(約300m・徒歩4分)、
区立松渓中学校(約120m・徒歩2分)がありますので子育てに適した住環境です。

住宅ローン含む資金計画はもちろん、
購入の流れや不動産に関する一般的なお話など
担当の「芳野」よりご説明させて頂きます。
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。

物件の特色

建物・敷地
おすすめポイント
  • TVモニタ付きインターホン
  • 追焚機能
  • 主寝室8畳以上
  • 駐車場有
設備・仕様
TVモニタ付きインターホン/追焚機能/バス・トイレ別/洗面所/照明器具付き
特徴
主寝室8畳以上/駐車場有
リフォーム
--
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 低層住居専用地域
  • 容積率100%以上
  • 小学校まで徒歩10分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
  • 公園まで徒歩5分以内
立地
低層住居専用地域/容積率100%以上/小学校まで徒歩10分以内/スーパーまで徒歩10分以内/コンビニまで徒歩5分以内/公園まで徒歩5分以内
周辺環境
●区立松渓橋公園 徒歩1分(約40m)
●TOUMAフレッシュマート 徒歩5分(約400m)
●ローソン杉並荻窪三丁目店 徒歩3分(約180m)
●区立西田小学校 徒歩4分(約300m)
●区立松渓中学校 徒歩2分(約120m)

物件詳細

所在地 東京都杉並区荻窪2丁目
  • 行政情報
価格 5,600万円
  • ローンシミュレーション
交通 中央線荻窪」駅より徒歩13 分
東京メトロ丸ノ内線荻窪」駅より徒歩13 分
間取り 4LDK
建物面積 84.97m2(約25.70坪)
土地面積 74.97m2(約22.67坪)※公簿 築年月 1998年07月
階数・構造 地上2階建て・木造 地目/地勢 宅地/平坦
接道状況 一方道路・東5.5m(公道)接面7.1m
建ぺい率 50% 容積率 100%
地域地区 市街化区域/第1種低層住居専用地域/準防火地域
引渡時期 相談 現況 居住中
駐車場 有り/自走/屋根あり 土地権利 所有権
取引態様 仲介 国土法 届出不要
備考
  • ・増築未登記有(10、45u)
  • ・未登記箇所:1階洋室の一部、2階LDKの一部
  • ・未登記部分に関する数値は売主様立会いの下計測した数値です。
  • ・本物件は建ぺい率・容積率超過しており、再建築の際同規模の建築はできません。

この情報は2021年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2021年08月11日です。

物件の情報について

お問い合わせ

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お電話からのお問い合わせ

0120-30-1451

担当:芳野 翔

営業時間
9:30〜18:20
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
東京都武蔵野市吉祥寺本町1−15−9 岩崎吉祥寺ビル4階
吉祥寺営業センター

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定休日 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております

物件番号 11332010

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