• 投資向け
  • オーナーチェンジ

中古一戸建て杉並区永福1丁目戸建

■土地面積27.51坪 ■前面道路公道 ■永福町駅徒歩5分

価格

5,380万円

ローンシミュレーション

間取り
3LDK
建物面積
90.74m2(約27.44坪)
土地面積
90.96m2(約27.51坪)※公簿
築年月
1984年02月
所在地
東京都杉並区永福1丁目
交通
京王井の頭線永福町」駅より徒歩5 分
  • 基本情報
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  • 間取り図間取り図

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  • 前面道路
  • 前面道路
  • 永福町駅まで約360m 徒歩5分
  • 京王ストアキッチンコート永福町店まで約400m 
  • ファミリーマート永福町駅南店まで約280m 
  • 現地外観写真
  • 現地外観写真
  • 車庫
  • 南西側隣地境界線
  • 北東側隣地境界線
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間取り図

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  • 京王ストアキッチンコート永福町店

  • ファミリーマート永福町駅南店

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
4.01
賃料(年額)
216万円
賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    【アクセス】
    ・京王井の頭線「永福町」駅 徒歩5分
    ◆南東側前面道路:幅員約4.0、間口約14.5m
    ◆検査済証有
    ◆構造:木造(一部RC)造
    ◆土地面積27.51坪
    ◆建物面積90.74u+附属建物(車庫)(車種による)

    【周辺環境施設】
    ・京王ストアキッチンコート永福町店:約400m
    ・ファミリーマート永福町駅南店:約280m
    ・ココカラファイン永福町駅前店:約310m
    ・永福中央公園:約590m
    ・京王キッズプラッツ永福町(保育園):390m
    ・永福小学校:約580m
    ・杉並和泉学園:約600m

    ◆オーナーチェンジ 2021年6月7日現在賃貸中
    ◆現況賃料:180,000円/月(2021年6月7日現在)
    ◆現況賃料:2,160,000円/年
    ◆現況利回り:3.43%

    ・賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
    ・賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空きありのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
    ・利回りは現況または満室時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
小渕 秀篤

担当者からのひとこと

永福町営業センター 小渕 秀篤

この度は物件の詳細ページをご覧いただき誠に有難うございます。

■賃貸中の戸建です。(利回り3.43%)

■京王井の頭線「永福町」駅徒歩5分とアクセスが良く、物件周辺にはスーパーやコンビニエンスストア等があり、住環境と利便性のバランスが取れた立地です。

■詳細のご質問や資料請求をご希望の際は、
 営業担当「小渕(おぶち)」までお問い合わせください。

永福町営業センター
【フリーコール】0120-812-925

物件の特色

建物・敷地
おすすめポイント
  • 都市ガス
  • 駐車場有
設備・仕様
都市ガス/上水道/下水道
特徴
駐車場有
リフォーム
--
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 南道路(南東・南西含む)
  • 低層住居専用地域
  • 容積率100%以上
  • 駅徒歩5分以内
  • 小学校まで徒歩10分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
立地
南道路(南東・南西含む)/低層住居専用地域/容積率100%以上/駅徒歩5分以内/小学校まで徒歩10分以内/スーパーまで徒歩10分以内/コンビニまで徒歩5分以内
周辺環境
●京王ストアキッチンコート永福町店 徒歩5分(約400m)
●ファミリーマート永福町駅南店 徒歩4分(約280m)
●ココカラファイン永福町駅前店 徒歩4分(約310m)
●永福中央公園 徒歩8分(約590m)
●永福小学校 徒歩8分(約580m)

物件詳細

所在地 東京都杉並区永福1丁目
  • 行政情報
価格 5,380万円
  • ローンシミュレーション
交通 京王井の頭線永福町」駅より徒歩5 分
間取り 3LDK
建物面積 90.74m2(約27.44坪)
土地面積 90.96m2(約27.51坪)※公簿 築年月 1984年02月
階数・構造 地上2階建て・木造 地目/地勢 宅地/平坦
接道状況 一方道路・南東4m(公道)接面14.5m
建ぺい率 50% 容積率 100%
地域地区 市街化区域/第1種低層住居専用地域/準防火地域
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 有り/自走/屋根あり 土地権利 所有権
取引態様 仲介 国土法 届出不要
備考
  • ・間取り不明/調査中

この情報は2021年07月28日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2021年08月04日です。

物件の情報について

お問い合わせ

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お電話からのお問い合わせ

0120-812-925

担当:小渕 秀篤

営業時間
9:30〜18:20
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
東京都杉並区和泉3−4−1
永福町営業センター

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物件番号 11652012

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