中古一戸建て杉並区高円寺南5丁目戸建

建物面積110.97u 4SLDK+ロフト(S=サービスルーム【納戸) JR中央線・東京メトロ東西線『中野』駅徒歩11分

価格

8,380万円

ローンシミュレーション

間取り
4SLDK
※Sはサービスルーム(納戸)
建物面積
110.97m2(約33.56坪)
土地面積
77.07m2(約23.31坪)※公簿/ほかに私道負担:12.55m2
築年月
2006年09月
所在地
東京都杉並区高円寺南5丁目
交通
東京メトロ丸ノ内線東高円寺」駅より徒歩8 分
中央線中野」駅より徒歩11 分
東京メトロ東西線中野」駅より徒歩11 分
  • 基本情報
  • 周辺地図
  • 物件写真物件写真
  • 間取り図間取り図

  • 外観
  • 3階洋室からの眺望
  • 前面道路
  • 玄関
  • キッチン
  • カップボード
  • キッチン
  • 浴室
  • 1階トイレ
  • 3階トイレ
  • 玄関
  • リビング
  • 3階洋室からの眺望
  • 外観
  • 洗面所(ホスクリーン)

間取り図

  • 外観

  • 3階洋室からの眺望

  • 前面道路

  • 玄関

  • キッチン

  • カップボード

  • キッチン

  • 浴室

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  • 3階トイレ

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物件の特徴

セールスポイント

    カースペース有
    各居室に収納有
    LD部分に床暖房
    陽当たり・眺望良好
    前面道路はインターロッキング
    間取り:4SLDK+ロフト(S=サービスルーム【納戸】)
    建物面積:110.97u

    室内一部リフォーム済み
    2016年12月1階トイレ交換
    2019年2月食洗機交換(パナソニック製)
    2019年4月ガスコンロ・換気扇(洗エール)交換
    2019年4月給湯器交換
    2019年9月3階部分温水便座洗浄機交換
    2019年10月郵便ポスト交換

    ライフインフォメーション
    光塩幼稚園まで約200m
    杉並区立杉並第三小学校まで約550m
    杉並区立高円寺南小中学校まで約700m(小中一貫校)杉並区立高南中学校まで約1000m
    オオゼキ東高円寺店まで約550m
    杉並区立高円寺東公園まで約300m
    杉並区立蚕糸の森公園まで約700m
    中野区立中野四季の森公園まで約650m
    セブンイレブン東高円寺店まで約400m
宇佐美 文

担当者からのひとこと

中野営業センター 宇佐美 文

2026年頃中野駅西口改札完成予定。
新改札口を利用できれば、JR中野駅西口まで約700m(徒歩9分)の立地。
※中野駅西口はあくまでも2026年完成予定となります。工事状況によって、完成時期が異なる可能性があります。

近隣には公園も多く(杉並区立高円寺東公園まで約300m、中野区立中野四季の森公園まで約650m、杉並区立蚕糸の森公園まで約700m、)四谷大塚中野校舎まで約450mと学習塾も徒歩圏内にございます。
学校・塾・公園等が近隣にそろい、子育て環境は良いエリアです。

また、本物件の西側隣地の一部はマンションの駐車場部分で、抜け感があり、室内も明るく、陽当たりの良い戸建てです。
1階には明るい玄関口、曲線のある洋室、奥には納戸約8.0帖と水回り(洗面所にはホスクリーンが設置済)、2階には洋室約4.5帖(約1.6帖のロフト付き)と約20.0帖のリビングダイニングキッチンとリビング部分・ダイニング部分に床暖房があります。3階には一番高い部分の天井高約3.0mの洋室約6.0帖、約7.0帖があります。

2020年に完成した高円寺学園に入学することも可能です。杉並区役所に確認済
室内は大変丁寧にお使いですので、内覧ご希望のお客様は担当『宇佐美』まで問い合わせください。

物件の特色

建物・敷地
おすすめポイント
  • 床暖房
  • 追焚機能
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2箇所
  • 複層ガラス
  • 都市ガス
  • LDK20畳以上(合計)
  • 納戸
  • 駐車場有
  • リフォーム済み
設備・仕様
床暖房/システムキッチン/追焚機能/浴室乾燥機/トイレ2箇所/温水洗浄便座/シャンプードレッサー/洗面所/洗面台/複層ガラス/都市ガス/上水道
特徴
LDK20畳以上(合計)/納戸/駐車場有
リフォーム

●2019年04月/コンロ、換気扇交換、給湯器交換

●2019年09月/3階温水便座洗浄機交換

●2019年02月/食洗機交換

立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 2沿線以上利用可
  • 低層住居専用地域
  • 容積率100%以上
立地
2沿線以上利用可/低層住居専用地域/容積率100%以上
周辺環境
--

物件詳細

所在地 東京都杉並区高円寺南5丁目
  • 行政情報
価格 8,380万円
  • ローンシミュレーション
交通 東京メトロ丸ノ内線東高円寺」駅より徒歩8 分
中央線中野」駅より徒歩11 分
東京メトロ東西線中野」駅より徒歩11 分
間取り 4SLDK
※Sはサービスルーム(納戸)
建物面積 110.97m2(約33.56坪)
土地面積 77.07m2(約23.31坪)※公簿/ほかに私道負担:12.55m2 築年月 2006年09月
階数・構造 地上3階建て・木造 地目/地勢 宅地/平坦
接道状況 一方道路・東4m(私道)接面2.5m
建ぺい率 60% 容積率 150%
地域地区 市街化区域/第1種低層住居専用地域/準防火地域
引渡時期 相談 現況 居住中
駐車場 有り/台数1台/自走/屋根なし 土地権利 所有権
取引態様 仲介 国土法 届出不要
備考
  • ・間取りその他 納戸約8.0帖

この情報は2021年06月14日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2021年06月21日です。

物件の情報について

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お電話からのお問い合わせ

0120-832-842

担当:宇佐美 文

営業時間
9:30〜18:20
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
東京都中野区中野5−66−4 風月堂中野ビル 1階
中野営業センター

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物件番号 11812006

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