新築一戸建て

空き物件

7,480万円

江東区東砂３丁目新築戸建

新築一戸建て

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■新築未入居　■延床面積１０８．５４㎡の３ＳＬＤＫ＋ルーフバルコニー付

東京都江東区東砂３丁目

都営新宿線「東大島」駅徒歩19 分
東京メトロ東西線「南砂町」駅徒歩24 分
都営新宿線「大島」駅徒歩25 分

建物面積108.54m²(約32.83坪)・間取り3ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）・2024年05月築

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住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年3月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

都市ガス
追焚機能
トイレ2箇所
浄水器
食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機
ＴＶモニタ付きインターホン
24時間換気システム
２沿線以上利用可
納戸
完成済み
容積率１００％以上

都市ガス
追焚機能
トイレ2箇所
浄水器
食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機

ＴＶモニタ付きインターホン
24時間換気システム
２沿線以上利用可
納戸
完成済み
容積率１００％以上

都市ガス
上水道
下水道
追焚機能
トイレ2箇所
温水洗浄便座
システムキッチン
浄水器
食器洗浄乾燥機
洗面所
洗面台
シャンプードレッサー
浴室乾燥機
ルーフバルコニー
ＴＶモニタ付きインターホン
24時間換気システム
納戸
完成済み
駐車場有
新築
即入居可・即引渡可

リフォーム

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜準工業地域｜防火・準防火｜前面道路公道

セールスポイント

■３ＳＬＤＫ＋ルーフバルコニー付　ファミリータイプ新築戸建
　※Ｓ：サービスルーム（納戸）
　広々LDKは約20.5帖の広さ。早朝より明るい日差しが差し込みます。

　居室やサービスルームには全室クローゼットが付きます。
　大型ルーフバルコニーからは開放的な眺望も広がります。
　延べ床面積は広々108.54㎡のゆとりの広さになります。　■３駅２路線利用可能　
　都営新宿線「東大島」駅、「大島」駅と東西線「南砂町」駅の３駅２路線がご利用頂けます。

■生活利便環境良好
　周辺にはスーパー、コンビニエンスストアから教育施設が揃い（写真・概要参照）
　充実した利便環境が整います。

担当からのひとこと

本ページをご覧頂き誠にありがとうございます。
本件は、３ＳＬＤＫ＋ルーフバルコニー付のファミリータイプ新築戸建です。
※Ｓ：サービスルーム（納戸）

３駅２路線が利用可能で、周辺には生活利便環境が揃います。
是非現地にてご確認くださいませ。

詳細は、フリーコール０１２０－８２８－８１３（携帯電話からも通話可能）、
新小岩営業センター大矢（オオヤ）までお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ち申し上げております。

周辺環境

・デイリーヤマザキ東砂３丁目店　徒歩4分（約250m）
・区立第七砂町小学校　徒歩1分（約40m）
・ライフ東砂店　徒歩10分（約790m）

物件詳細

物件名	江東区東砂３丁目新築戸建
物件番号	140M2051
所在地	東京都江東区東砂３丁目
価格	7,480万円
交通	都営新宿線「東大島」駅徒歩19 分東京メトロ東西線「南砂町」駅徒歩24 分都営新宿線「大島」駅徒歩25 分
間取り	3ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）
建物面積	108.54m²(約32.83坪)
土地面積	66.98m²(約20.26坪)※公簿
階数構造	地上3階建て木造
築年月	2024年05月
地目地勢	宅地平坦
接道状況	一方道路・東6.6m(公道)接面5.8m
建ぺい率	60%
容積率	300%
都市計画	市街化区域
用途地域	準工業地域
地域・地区	準防火地域／第二種特別工業地区、第三種高度地区
引渡時期	即時（但し、残代金精算後）
現況	空家
駐車場	有り／自走／屋根あり
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・車庫：車種による