オーナーチェンジ物件 平成２５年４月築の３ＬＤＫ+納戸
建物面積106.40m2(約32.18坪)・間取り3ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）・2013年04月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 5.06 %
- 想定利回り
- 5.06 %
- 年間想定賃料等
- 156万 円
- 月額賃料等
- 13万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
都市ガス 
追焚機能 
トイレ2箇所 
ウォークインクローゼット 
カウンターキッチン 
フローリング 
主寝室8畳以上 
納戸 
角地 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
駐車場有
-
都市ガス -
追焚機能 -
トイレ2箇所 -
ウォークインクローゼット -
カウンターキッチン -
フローリング
-
主寝室8畳以上 -
納戸 -
角地 -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
駐車場有
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- エアコン
- 給湯
- 追焚機能
- トイレ2箇所
- 温水洗浄便座
- ウォークインクローゼット
- カウンターキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- フローリング
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 主寝室8畳以上
- 納戸
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
-
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- 立地・周辺環境
-
角地｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜第二種住居地域｜前面道路公道
セールスポイント
表面利回り：5.06％
月額：130000円
年額：1560000円
賃貸中(賃貸借契約引継要)
満室想定賃料（年額）以外に次の収入があります。
太陽光収入 約120000円/年 （2023年1月～2023年12月の年間実績）
◆JR常磐緩行線「北松戸」駅徒歩22分
JR常磐緩行線「松戸」駅バス5分 「古ケ崎」バス停徒歩4分
◆建物面積：106.40㎡
◆間取り：3LDK+納戸
◆カースペース１台分（ただし、車種による）
◆北東角地
担当からのひとこと
ご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
こちらは、松戸市古ケ崎３丁目の閑静な住宅地に立地する戸建です。
建物面積は106.40㎡、間取りは3LDK+納戸になります。
角地の為、陽当り・通風良好です。
詳しくは担当者まで、お問合せのほどよろしくお願いいたします。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 松戸市古ケ崎３丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 14142019 |
| 所在地 |
千葉県松戸市古ケ崎３丁目 |
| 価格 |
3,080万円
|
| 交通 | 常磐線（各駅）「北松戸」駅徒歩22 分 常磐線（各駅）「松戸」駅バス5 分「古ケ崎」バス停徒歩4 分 |
| 間取り | 3ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 建物面積 | 106.40m2(約32.18坪) |
| 土地面積 | 120.00m2(約36.30坪)※公簿／他に私道負担：238.00m2あり |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2013年04月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 角地・北8m(公道)接面6.4m／東5m(私道)接面9.3m |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種住居地域／第１種低層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り／台数1台／自走／屋根なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2024年12月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年12月15日です。
