調布市菊野台３丁目戸建

＜アクセス＞
■京王線「柴崎」駅徒歩9分
■京王線「つつじヶ丘」駅徒歩13分
＜物件概要＞
■土地面積：36.00�u（10.89坪）※別に私道負担面積52�uの内、持分3分の1有
■建物面積：42.22�u（12.77坪）
■間取り：2DK
■2004年8月築
■第一種低層住居専用地域で閑静な住宅街です。
　※再建築不可
■近隣に小学校、図書館、市民大町スポーツ施設等が有り、子育て世代に人気のエリアです。
■現況賃貸中（オーナーチェンジ物件）です。
■月額賃料：113000円（非課税）
■年額賃料：1356000円（非課税）
■利回り：7.61％　
※2024年8月5日現在
※賃料収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額（非課税または税抜）÷販売価格（税込）×100％）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

・神代団地プレイロット　徒歩2分（約140m）
・セブンイレブン調布菊野台２丁目店　徒歩10分（約730m）
・サンディつつじヶ丘店　徒歩7分（約550m）
・まいばすけっと西つつじヶ丘４丁目店　徒歩7分（約530m）
・東京慈恵会医科大学附属第三病院　徒歩16分（約1220m）