中古一戸建て

1億2,930万円

世田谷区上馬５丁目戸建

中古一戸建て

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北東角地！住友不動産施工１２８．３㎡の大邸宅

東京都世田谷区上馬５丁目

東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩12 分
東急世田谷線「松陰神社前」駅徒歩8 分
東急世田谷線「若林」駅徒歩10 分

建物面積128.30m²(約38.81坪)・間取り3ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）・2009年12月築

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ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年1月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

都市ガス
追焚機能
トイレ2箇所
ウォークインクローゼット
カウンターキッチン
浄水器
食器洗浄乾燥機
フローリング
ＴＶモニタ付きインターホン
２沿線以上利用可
主寝室8畳以上
納戸

都市ガス
追焚機能
トイレ2箇所
ウォークインクローゼット
カウンターキッチン
浄水器

食器洗浄乾燥機
フローリング
ＴＶモニタ付きインターホン
２沿線以上利用可
主寝室8畳以上
納戸

都市ガス
上水道
下水道
追焚機能
トイレ2箇所
バス・トイレ別
シャワー
温水洗浄便座
収納スペース
ウォークインクローゼット
ガスキッチン
システムキッチン
カウンターキッチン
浄水器
食器洗浄乾燥機
洗面所
洗面台
フローリング
ＴＶモニタ付きインターホン
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
主寝室8畳以上
納戸
駐車場有
セットバックなし・済み

リフォーム

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜角地｜低層住居専用地域｜分譲地内｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜防火・準防火｜前面道路公道

セールスポイント

┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
〇ＬＤＫ約２１．３帖
〇約２．３帖のウォークインクローゼット・キッチン横のパントリー・約２．６帖の納戸・約６．１帖の天井裏収納など収納多数。
〇ＬＤＫ一部吹き抜けになっており、日当たり良好です。
〇ＬＤＫ天井高、約２．６ｍで開放感がございます。
〇３階の約１０．２帖の洋室は間仕切り壁を設置することで４ＬＤＫに変更することができます。（有料）
〇前面道路には歩道が整備されておりますので、安心して通行できます。

┏┓Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
サミットストア松陰神社前店　約570m　徒歩8分
セブンイレブン上馬5丁目店　約320m　徒歩4分
世田谷駒沢二郵便局　約280m　徒歩4分
弦巻小学校　約390m　徒歩5分
駒沢中学校　約560m　徒歩7分
上馬保育園　約150m　徒歩2分

担当からのひとこと

この度は、「世田谷区上馬5丁目戸建」の物件情報をご覧いただき、誠にありがとうございます。

本物件は周辺にはスーパー、コンビニ、小学校、中学校があり子育てしやすい住環境です。

物件のご検討については、図面や写真だけではなく、現地をご覧いただくことをお勧めいたします。
現地をご覧いただくことにより、周辺環境や物件の仕様を確認でき、実際の生活をイメージすることができます。

少しでもご興味をお持ちいただきましたら、是非お問合せ下さいませ。
物件に関することやその他不動産の購入に関するご質問等ございましたら、
フリーコール【０１２０-９９４-６６２】

お気軽に物件担当『青木』までお問い合わせください。

周辺環境

・サミットストア松陰神社前店　徒歩8分（約570m）
・セブンイレブン上馬５丁目店　徒歩4分（約320m）
・弦巻小学校　徒歩5分（約390m）
・駒沢中学校　徒歩7分（約560m）
・上馬保育園　徒歩2分（約150m）

物件詳細

物件名	世田谷区上馬５丁目戸建
物件番号	142H2021
所在地	東京都世田谷区上馬５丁目
価格	1億2,930万円
交通	東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩12 分東急世田谷線「松陰神社前」駅徒歩8 分東急世田谷線「若林」駅徒歩10 分
間取り	3ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）
建物面積	128.30m²(約38.81坪)
土地面積	78.93m²(約23.87坪)※公簿／他に私道負担：11.12m²あり
階数構造	地上3階建て木造
築年月	2009年12月
地目地勢	宅地平坦
接道状況	角地・北10.9m(公道)接面5m／東4.5m(私道)接面9.6m
建ぺい率	60%
容積率	150%
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種低層住居専用地域
地域・地区	準防火地域
引渡時期	相談
現況	居住中
駐車場	有り
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・車庫１台分（車種による）・建物面積には、車庫１０．１４㎡を含みます。