中古一戸建て

オープンハウス
空き物件

9,990万円

目黒区緑が丘２丁目借地権付戸建

中古一戸建て

お気に入り 3 件

◆ 東南角地のため陽当り・通風良好、明るく開放感があります ◆

東京都目黒区緑が丘２丁目

東急大井町線「緑が丘」駅徒歩9 分
東急東横線「都立大学」駅徒歩11 分
東急東横線「自由が丘」駅徒歩13 分

建物面積87.11m²(約26.35坪)・間取り1ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）・2016年02月築

オープンハウス

現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
オープンハウスを実施いたします。直接現地へご来場ください。

開催日

2025/2/15(土) 10:00～17:00
2025/2/16(日) 10:00～17:00

住所: 東京都目黒区緑が丘２丁目

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

パノラマ

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返済計画を組み立てることができます。

ローンシミュレーション結果

毎月返済額: ￥円

ボーナス月返済額: ￥円

年間返済額: ￥円

月々のお支払い
￥円
（ボーナス月お支払い額　￥円）

ローン: ￥

別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年2月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

都市ガス
追焚機能
トイレ2箇所
カウンターキッチン
浴室乾燥機
ＴＶモニタ付きインターホン
24時間換気システム
２沿線以上利用可
主寝室8畳以上
納戸
角地
南道路（南東・南西含む）

都市ガス
追焚機能
トイレ2箇所
カウンターキッチン
浴室乾燥機
ＴＶモニタ付きインターホン

24時間換気システム
２沿線以上利用可
主寝室8畳以上
納戸
角地
南道路（南東・南西含む）

都市ガス
上水道
下水道
追焚機能
トイレ2箇所
バス・トイレ別
温水洗浄便座
システムキッチン
カウンターキッチン
洗面所
洗面台
シャンプードレッサー
浴室乾燥機
グルニエ
ＴＶモニタ付きインターホン
24時間換気システム
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
主寝室8畳以上
納戸
駐車場有
借地

リフォーム

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜角地｜南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道

セールスポイント

Access━━━━・・・

■ 東急東横線・東急大井町線「自由が丘」駅まで徒歩13分

■ 東急東横線「都立大学」駅まで徒歩11分

■ 東急大井町線「緑が丘」駅まで徒歩9分

Point━━━━・・・

◆ 東南角地のため採光があり明るく開放感、通風良好

● 2016年2月築　室内丁寧にお使いです

● 土地面積／84.12㎡（約25.4坪）・延床面積／87.11㎡（約26.3坪）

● 南側約4.0ｍ私道・東側約6.1ｍ公道

● 全居室2面採光

● LDK約18.8帖・上部勾配天井

● 1階約11．1帖洋室に間仕切り壁を造作して入れることにより1SLDKから洋室約5.2帖・洋室約5.9帖の2SLDKに変更可能（別途工事費用がかかります）
● リビングから上がれる約6.8帖のロフト

Life infomation━━━━・・・
・ファミリーマート緑が丘1丁目店・・・約300ｍ　徒歩4分
・ローソン目黒平町二丁目店・・・約650ｍ　徒歩9分
・ユニスマイル薬局　都立大学店・・・約570ｍ　徒歩8分
・ツルハドラッグ目黒中根店・・・約590ｍ　徒歩8分
・目黒緑が丘郵便局・・・約280ｍ　徒歩4分
・みどりがおかこども園・・・約340ｍ　徒歩5分
・志のぶ幼稚園・・・約660ｍ　徒歩9分
・緑ヶ丘小学校・・・約270ｍ　徒歩4分
・第十一中学校・・・約360m　徒歩5分

担当からのひとこと

この度は、「目黒区緑が丘2丁目借地権付戸建」の掲載ページをご覧頂き、ありがとうございます。
当物件は、再開発の進む東急東横線・東急大井町線「自由が丘」駅徒歩13分・東急東横線「都立大学」駅徒歩11分・東急大井町線「緑が丘」駅徒歩9分の利便性の良い立地に位置する東南角地の戸建で通風良好、採光があり明るく開放感のある物件です。

物件のご検討については、ぜひ写真や図面だけではなく、現地をご覧になることをおすすめしております。
現地をご覧頂くことにより周辺環境や物件の仕様等を確認いただくだけでなく、ご案内する担当者より、プロの目から見た長所・短所等を詳しくご説明差し上げる事もできますので、ご興味をお持ちの方は、お気軽に下記フリーコールまでご一報下さいませ。

【フリーコール：０１２０－４９２－３７４】

皆様のお問合せを心よりお待ちしております。

周辺環境

・ファミリーマート緑が丘１丁目店　徒歩4分（約300m）
・ツルハドラッグ目黒中根店　徒歩8分（約590m）
・目黒緑が丘郵便局　徒歩4分（約280m）
・みどりがおかこども園　徒歩5分（約340m）
・緑ヶ丘小学校　徒歩4分（約270m）

物件詳細

物件名	目黒区緑が丘２丁目借地権付戸建
物件番号	14462021
所在地	東京都目黒区緑が丘２丁目
価格	9,990万円
交通	東急大井町線「緑が丘」駅徒歩9 分東急東横線「都立大学」駅徒歩11 分東急東横線「自由が丘」駅徒歩13 分
間取り	1ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）
建物面積	87.11m²(約26.35坪)
土地面積	84.12m²(約25.44坪)／他に私道負担：7.86m²あり
階数構造	地上2階建て木造
築年月	2016年02月
地目地勢	宅地高台
接道状況	角地・東6.1m(公道)接面7.4m／南4m(私道)接面7.9m
建ぺい率	50%
容積率	100%
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種低層住居専用地域
引渡時期	相談
現況	空家
駐車場	有り
土地権利	（旧法）賃借権
借地条件	借地料:月額26,083円／借地期限:2036年03月（残存期間：11年）
取引態様	仲介
国土法	届出不要
建築確認番号	第15UDI1T建00572号