中古一戸建て

空き物件

1億2,780万円

世田谷区深沢６丁目戸建

中古一戸建て

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■現在、空室（建築後、未入居）　■2022年11月建築　■三井不動産レジデンシャル旧分譲

東京都世田谷区深沢６丁目

東急田園都市線「桜新町」駅徒歩16 分
東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩22 分
東急東横線「自由が丘」駅バス23 分「深沢六丁目」バス停徒歩2 分

建物面積92.84m²(約28.08坪)・間取り3ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）・2022年11月築

物件のポイント
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金利：2025年1月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

都市ガス
床暖房
追焚機能
トイレ2箇所
床下収納
浄水器
食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機
ロフト
ＴＶモニタ付きインターホン
宅配ボックス
24時間換気システム

都市ガス
床暖房
追焚機能
トイレ2箇所
床下収納
浄水器

食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機
ロフト
ＴＶモニタ付きインターホン
宅配ボックス
24時間換気システム

都市ガス
上水道
下水道
エアコン
床暖房
追焚機能
トイレ2箇所
温水洗浄便座
床下収納
システムキッチン
浄水器
食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機
ロフト
ＴＶモニタ付きインターホン
宅配ボックス
24時間換気システム
納戸
築５年以内
駐車場有

リフォーム

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内

セールスポイント

◇世田谷区深沢６丁目アドレス
◇築後未入居物件
◇三井不動産レジデンシャル旧分譲ファインコートシリーズ
◇低炭素建築物新築等計画認定
◇ＢＥＬＳ評価書あり
◇延床面積９２．８４㎡
◇土地面積：９８．９５㎡（２９．９３坪）
◇カースペース有（車種による）電気自動車充電設備あり
◇ソーラーパネル・エネファーム設置済
◇宅配ボックス付設
◇ＬＤＫに床暖房あり
◇洗面所２ヶ所設置

◎交通アクセス
◇東急田園都市線「桜新町」駅まで徒歩１６分
◇東急田園都市線「駒沢大学」駅まで徒歩２２分
◇東急東横線・大井町線「自由が丘」駅までバス２３分（バス停：深沢６丁目まで徒歩２分）

◎ライフインフォメーション
◇サミットストア深沢不動前店まで約690m　徒歩9分

◇駒沢オリンピック公園まで約800m　徒歩10分
◇東京学芸大学附属世田谷小学校まで約1050m　徒歩14分
◇清泉インターナショナルスクールまで約1160m　徒歩15分
◇世田谷区立深沢小学校まで約660m　徒歩9分
◇世田谷区立深沢中学校まで約460m　徒歩6分

◇東京ゼロエミ住宅　※高い断熱性能の断熱材や窓を用いたり、省エネ性能の高い照明やエアコンなどを取り入れた、人にも地球環境にもやさしい都独自の住宅です。東京ゼロエミ住宅での暮らしは、省エネに加えて高断熱化によって快適な室温が維持され、部屋間の温度差も小さくなり、ヒートショックの抑制にもつながります。

担当からのひとこと

この度は、『世田谷区深沢６丁目新築戸建』にアクセス頂き誠にありがとうございます。

本物件は、閑静で落ち着いた住環境で人気の高い世田谷区深沢６丁目に立地している、
２０２２年１１月築の戸建でございます。
こだわりの仕様や設備はデザイン性と快適さを兼ね備えております。
ＬＤＫは、天井が吹き抜けとなっており、開放感があり大変おすすめです。
また、窓が随所に散りばめられており、室内は明るく窓を開けると風通しが非常に良く快適にお過ごしいただけます。
是非一度ご内覧下さい。

物件の詳細やご質問等についてもお気軽にお問合せ下さい。

周辺環境も併せてご紹介させて頂きます。
皆様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております。

お問い合わせ先
住友不動産販売株式会社　東京コンサルティング
フリーコール／０１２０－９６５－１５４
担当／菊池までお気軽にお問い合わせ下さいませ。

周辺環境

・駒沢オリンピック公園　徒歩10分（約800m）
・東京学芸大附属世田谷小学校　徒歩14分（約1050m）
・清泉インターナショナルスクール　徒歩15分（約1160m）
・世田谷区立深沢小学校　徒歩9分（約660m）
・世田谷区立深沢中学校　徒歩6分（約460m）

物件詳細

物件名	世田谷区深沢６丁目戸建
物件番号	148P2004
所在地	東京都世田谷区深沢６丁目
価格	1億2,780万円
交通	東急田園都市線「桜新町」駅徒歩16 分東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩22 分東急東横線「自由が丘」駅バス23 分「深沢六丁目」バス停徒歩2 分
間取り	3ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）
建物面積	92.84m²(約28.08坪)
土地面積	98.95m²(約29.93坪)※公簿／他に私道負担：13.09m²あり
階数構造	地上2階建て木造
築年月	2022年11月
地目地勢	現況：宅地平坦
接道状況	一方道路・南東5m(私道)接面2.7m
建ぺい率	50%
容積率	100%
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種低層住居専用地域
引渡時期	相談
現況	空家
駐車場	有り
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・カースペース有（車種による）