調布市仙川町２丁目戸建
■オーナーチェンジ ■京王線「つつじヶ丘」駅徒歩7分 ♪高台につき、陽当り良好♪
- 外観写真
- 外観写真
- アプローチ
- 車庫
- 外観および前面道路
- 外観および前面道路
- オオゼキつつじヶ丘店まで約500m （徒歩7分）
- 京王線「つつじヶ丘」駅まで約520m （徒歩7分）
- ファミリーマート調布つつじヶ丘店まで約690m （徒歩9分）
- いなげや調布仙川店まで約890m （徒歩12分）
- ウェルパーク調布仙川店まで約760m 徒歩10分
- 島忠ホームズ仙川店まで約850m （徒歩11分）
- 調布白菊幼稚園まで約580m 徒歩8分
- 調布市児童館ホールまで約750m 徒歩10分
- ミニストップ調布東つつじケ丘店まで約720m 徒歩9分
- ブーランジェリー クープまで約650m 徒歩9分
- クリエイトＳ・Ｄ 調布つつじケ丘駅前店まで約550ｍ 徒歩7分
- 実篤公園まで約740m 徒歩10分
間取り図
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外観写真
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外観写真
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アプローチ
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車庫
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外観および前面道路
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外観および前面道路
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オオゼキつつじヶ丘店
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京王線「つつじヶ丘」駅
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ファミリーマート調布つつじヶ丘店
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いなげや調布仙川店
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ウェルパーク調布仙川店
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島忠ホームズ仙川店
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調布白菊幼稚園
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調布市児童館ホール
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ミニストップ調布東つつじケ丘店
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ブーランジェリー クープまで約650m 徒歩9分
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クリエイトＳ・Ｄ 調布つつじケ丘駅前店まで約550ｍ 徒歩7分
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実篤公園まで約740m 徒歩10分
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 5.93％
- 年間想定賃料等
- 236万4,000円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- 京王線「つつじヶ丘」駅 徒歩7分
京王線「仙川」駅 徒歩11分
敷地面積：138.83㎡(41.99坪)
建物面積：140.56㎡(42.51坪)
内装リフォーム済(詳細は下記をご参照ください)
◇南西側通路に面し、陽当り良好です。
◇二駅利用可
◇建物は準耐火構造
2015年1月 内装リフォーム済
◎クロス張替
◎フローリング張替
◎キッチン新規交換
◎洗面化粧台新規交換
◎和室床替え
◎網戸・面格子交換
◎鍵新規交換■ 現況賃貸中、オーナーチェンジ物件(2024年3月9日現在)
■ 月額賃料：197000円
■ 表面利回り：5.93％／年
※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び空室中や一部空き有のものについては、周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税・管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- 都市ガス／上水道／下水道
- 特徴
- 主寝室8畳以上／駐車場有
- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 低層住居専用地域
- 周辺環境
- --
物件詳細
| 所在地 | 東京都調布市仙川町２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,980万円
|
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| 交通 | 京王線「つつじヶ丘」駅徒歩7 分 京王線「仙川」駅徒歩11 分 |
||
| 間取り | 5ＬＤＫ | 建物面積 | 140.56m2(約42.51坪) |
| 土地面積 | 138.83m2(約41.99坪)※公簿／他に私道負担：25.91m2あり | 築年月 | 1987年03月 |
| 階数・構造 | 地上2階建て・木造 | 地目／地勢 | 宅地／平坦 |
| 接道状況 | -- | ||
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 80% |
| 地域地区 | 市街化区域／第１種低層住居専用地域／再建築不可 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
この情報は2024年04月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月04日です。
物件の情報についてお問い合わせ
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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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担当者からのひとこと
調布営業センター 宇波 良
本物件にアクセスくださり、ありがとうございます。
本物件は、
京王線「つつじヶ丘」駅徒歩7分
京王線「仙川」駅徒歩11分
に位置する戸建です。
※本物件は現在【賃貸中】の物件となります。
南西側通路に面しており、陽当たり良好です。
物件に関するお問合せなど、お気軽に連絡ください。
フリーコール：0120-062-532