• 投資向け
  • オーナーチェンジ
建物面積
140.56 m2
(約42.51坪)
間取り
5LDK
築年月
1987年03月

中古一戸建て

  • 投資向け
  • オーナーチェンジ
3,980万円

調布市仙川町2丁目戸建

中古一戸建て

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■オーナーチェンジ ■京王線「つつじヶ丘」駅徒歩7分 ■高台につき、陽当り良好

東京都調布市仙川町2丁目

建物面積140.56m2(約42.51坪)・間取り5LDK・1987年03月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り
5.93 %
想定利回り
5.93 %
年間想定賃料等
236万4,000
月額賃料等
19万7,000
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ
投資用・事業用不動産について
  • 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

  • 都市ガス
    都市ガス
  • 主寝室8畳以上
    主寝室8畳以上
  • 低層住居専用地域
    低層住居専用地域
  • 駐車場有
    駐車場有
  • セットバックなし・済み
    セットバックなし・済み
  • 土地面積30坪以上
    土地面積30坪以上
  • 都市ガス
    都市ガス
  • 主寝室8畳以上
    主寝室8畳以上
  • 低層住居専用地域
    低層住居専用地域
  • 駐車場有
    駐車場有
  • セットバックなし・済み
    セットバックなし・済み
  • 土地面積30坪以上
    土地面積30坪以上
  • 都市ガス
  • 上水道
  • 下水道
  • 主寝室8畳以上
  • 駐車場有
  • セットバックなし・済み
  • 土地面積30坪以上
  • 再建築不可
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    低層住居専用地域

    セールスポイント

    京王線「つつじヶ丘」駅 徒歩7分
    京王線「仙川」駅 徒歩11分

    敷地面積:138.83u(41.99坪)
    建物面積:140.56u(42.51坪)

    内装リフォーム済(詳細は下記をご参照ください)

    ◇南西側通路に面し、陽当り良好です。
    ◇二駅利用可
    ◇建物は準耐火構造


    2015年1月 内装リフォーム済
    ◎クロス張替
    ◎フローリング張替
    ◎キッチン新規交換
    ◎洗面化粧台新規交換
    ◎和室床替え
    ◎網戸・面格子交換

    ◎鍵新規交換
    ■ 現況賃貸中、オーナーチェンジ物件(2024年8月29日現在)
    ■ 月額賃料:197000円
    ■ 表面利回り:5.93%/年

    ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
    ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び空室中や一部空き有のものについては、周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
    ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税・管理費等の必要経費は控除されていません。

    担当からのひとこと

    本物件にアクセスくださり、ありがとうございます。

    本物件は、
    京王線「つつじヶ丘」駅徒歩7分
    京王線「仙川」駅徒歩11分
    に位置する戸建です。
    ※本物件は現在【賃貸中】の物件となります。

    南西側通路に面しており、陽当たり良好です。

    物件に関するお問合せなど、お気軽に連絡ください。
    フリーコール:0120-062-532

    --

    物件詳細

    物件名 調布市仙川町2丁目戸建
    物件番号 19392056
    所在地 東京都調布市仙川町2丁目
    価格
    3,980万円
    交通 京王線つつじヶ丘」駅徒歩7 分
    京王線仙川」駅徒歩11 分
    間取り 5LDK
    建物面積 140.56m2(約42.51坪)
    土地面積 138.83m2(約41.99坪)※公簿/他に私道負担:25.91m2あり
    階数
    構造
    地上2階建て
    木造
    築年月 1987年03月
    地目
    地勢
    宅地
    平坦
    建ぺい率 40%
    容積率 80%
    都市計画 市街化区域
    用途地域 第1種低層住居専用地域
    地域・地区 再建築不可
    引渡時期 相談
    現況 賃貸中
    駐車場 有り
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介
    国土法 届出不要

    この情報は2025年02月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年02月15日です。