杉並区永福２丁目新築戸建　Ａ号棟｜一戸建ての購入なら住友不動産販売へ（19542049）

杉並区永福２丁目新築戸建　Ａ号棟

ＬＤＫ約16.7帖の空間　2面バルコニーにより、開放感良好

価格

7,680万円

間取り: 2ＳＬＤＫ
※Ｓはサービスルーム（納戸）

建物面積: 80.19m²(約24.25坪)

土地面積: 81.11m²(約24.53坪)※実測／ほかに私道負担：1.33m²有／セットバック済み

築年月: 2020年08月

所在地: 東京都杉並区永福２丁目

交通: 京王井の頭線「永福町」駅より徒歩9 分
京王線「桜上水」駅より徒歩12 分
東急世田谷線「下高井戸」駅より徒歩14 分

外観
外観
外観
外観
ＴＶモニター付インターフォン(宅配ボックス付)
２階東側バルコニーからの眺望
明るいリビング
明るいリビング・ダイニング
リビング天窓
明るいリビング・ダイニング
玄関
洗面所
換気乾燥暖房システム付ユニットバス(窓付)
トイレ
明るいリビング
永福町駅まで約720m　
区立永福小学校まで約80m　
永福中央公園まで約380m　
いなげや杉並桜上水店まで約680m　
桜上水駅まで約960m　
システムキッチン
カウンターキッチン
食洗機付システムキッチン
造付食器棚
小屋裏収納
リビング造付収納
納戸(サービスルーム)
洋室約6.2帖
洋室約6.2帖
トイレ

間取り図

外観
外観
外観
外観
ＴＶモニター付インターフォン(宅配ボックス付)
２階東側バルコニーからの眺望
明るいリビング
明るいリビング・ダイニング
リビング天窓
明るいリビング・ダイニング
玄関
洗面所
換気乾燥暖房システム付ユニットバス(窓付)
トイレ
明るいリビング
永福町駅
区立永福小学校
永福中央公園
いなげや杉並桜上水店
桜上水駅
システムキッチン
カウンターキッチン
食洗機付システムキッチン
造付食器棚
小屋裏収納
リビング造付収納
納戸(サービスルーム)
洋室約6.2帖
洋室約6.2帖
トイレ

物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

烏山営業センター返町優介

Life Information
・区立永福中央公園・・・徒歩5分(約380ｍ)
・ファミリーマート・・・徒歩8分(約610ｍ)
・いなげや杉並桜上水店・・・徒歩9分(約680ｍ)
・区立永福小学校・・・・徒歩1分(約80ｍ)

本物件は杉並区永福の閑静な住宅地に位置する新築戸建です。
建物完成いたしました！お客様のご都合でご内覧可能です。
まずはお気軽にお問い合わせください。

フリーコール：０１２０－９２６－３８４

物件の特色

建物・敷地

設備・仕様: ＴＶモニタ付きインターホン／床暖房／床下収納／収納スペース／システムキッチン／カウンターキッチン／ガスキッチン／浄水器／食器洗浄乾燥機／追焚機能／浴室乾燥機／トイレ2箇所／温水洗浄便座／洗面所／洗面台／２面バルコニー／都市ガス／上水道／下水道／フローリング

特徴: 納戸／完成済み／新築／駐車場有

リフォーム: --

立地・周辺環境

立地: ２沿線以上利用可／低層住居専用地域／容積率１００％以上／小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／公園まで徒歩5分以内

周辺環境: ●区立永福中央公園　徒歩5分（約380m）
●ファミリーマート永福町一丁目店　徒歩8分（約610m）
●いなげや杉並桜上水店　徒歩9分（約680m）
●区立永福小学校　徒歩1分（約80m）

物件詳細

所在地	東京都杉並区永福２丁目
価格	7,680万円
交通	京王井の頭線「永福町」駅より徒歩9 分京王線「桜上水」駅より徒歩12 分東急世田谷線「下高井戸」駅より徒歩14 分
間取り	2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）	建物面積	80.19m²(約24.25坪)
土地面積	81.11m²(約24.53坪)※実測／ほかに私道負担：1.33m²有／セットバック済み	築年月	2020年08月
階数・構造	地上2階建て・木造	地目／地勢	宅地／平坦
接道状況	一方道路・北4m(私道)接面7.7m
建ぺい率	50%	容積率	100%
地域地区	市街化区域／第１種低層住居専用地域／準防火地域
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	有り／台数1台／自走／屋根なし	土地権利	所有権
取引態様	仲介	国土法	届出不要
建築確認番号	第60号
備考	・私道負担　１．３３㎡のうち持分３分の１