• 投資向け
  • オーナーチェンジ

中古一戸建て大田区山王4丁目一部賃貸付戸建

売主自己利用部分には、納戸、小屋根裏収納、WIC等あり【物件詳細(セールスポイント)をご覧ください】

価格

1億6,800万円

ローンシミュレーション

間取り
1SLDK
※Sはサービスルーム(納戸)
建物面積
198.4m2(約60.01坪)
土地面積
218.53m2(約66.10坪)※公簿/敷地延長:52.5m2含む
築年月
2010年07月
所在地
東京都大田区山王4丁目
交通
京浜東北・根岸線大森」駅より徒歩12 分
  • 基本情報
  • 周辺地図
  • 物件写真物件写真
  • 間取り図間取り図

  • 外観
  • 玄関
  • 自転車置き場
  • 駐車スペース
  • 賃貸部分玄関
  • 賃貸部分外階段
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 駐車スペース
  • 賃貸部分玄関
  • 大森駅まで約900m JR京浜東北線の大森駅までは徒歩12分です。

間取り図

  • 外観

  • 玄関

  • 自転車置き場

  • 駐車スペース

  • 賃貸部分玄関

  • 賃貸部分外階段

  • 外観

  • 外観

  • 外観

  • 外観

  • 外観

  • 外観

  • 駐車スペース

  • 賃貸部分玄関

  • 大森駅

Webからのお問い合わせ

  • 資料請求・お問い合わせ
  • 見学予約

物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
1.42
賃料(年額)
240万円
賃貸状況
一部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    (売主居住部)
    1階:LDKは約24.7帖、S(サービスルーム)約12.8帖、WIC約1.3帖、SIC約0.5帖
    ※LDKや浴室からはテラスに出られます。テラスでは、BBQなど憩いの時間をお楽しみいただけます。
    ※キッチンは、隠す収納ができるよう工夫されており、冷蔵庫も含めて、仕切りで隠すことが可能です。
    ※洗濯機置き場をキッチンに配置(すぐ隣は洗面室)し、家事導線が良い作りです。

    LDKの中央部には、おしゃれな、らせん階段があり、2階にあがります。

    2階:洋室約7.9帖があります。(シャワールームあり)
    洋室には、WIC約2.8u、ドレッサールームが繋がっております。

    さらに2階には、納戸表記としてのスペースがございます。(納戸約12.8帖)
    納戸からは、ハシゴにて小屋根裏収納約10.1帖にあがれます。

    (賃貸部)
    外玄関および外階段を経由しております。
    ※賃貸部はService Room+K×2 です。
    ※月額家賃収入は20万円です。
    ※表面利回り:約1.4%
跡野 潤

担当者からのひとこと

大森営業センター 跡野 潤

HPをご覧いただき、誠にありがとうございます。

平成22年7月築の注文住宅です。


テラスもあり、家族の憩いのスペースとなっています。

ぜひ、室内をご覧ください。

物件のお問い合わせや、ご案内希望はお気軽にどうぞ!
フリーコール:0120−720−761 担当:跡野 まで

物件の特色

建物・敷地
おすすめポイント
  • ウォークインクローゼット
  • シューズインクローゼット
  • トイレ2箇所
  • 駐車場2台分以上
  • 都市ガス
  • LDK20畳以上(合計)
  • 納戸
  • 駐車場有
設備・仕様
ウォークインクローゼット/シューズインクローゼット/トイレ2箇所/CATV/都市ガス/上水道/下水道
特徴
駐車場2台分/LDK20畳以上(合計)/納戸/駐車場有
リフォーム
--
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 容積率100%以上
立地
容積率100%以上
周辺環境
--

物件詳細

所在地 東京都大田区山王4丁目
  • 行政情報
価格 1億6,800万円
  • ローンシミュレーション
交通 京浜東北・根岸線大森」駅より徒歩12 分
間取り 1SLDK
※Sはサービスルーム(納戸)
建物面積 198.4m2(約60.01坪)
土地面積 218.53m2(約66.10坪)※公簿/敷地延長:52.5m2含む 築年月 2010年07月
階数・構造 地上2階建て・木造 地目/地勢 宅地/平坦
接道状況 一方道路・北東4.2m(公道)
建ぺい率 60% 容積率 171%
地域地区 市街化区域/第1種住居地域/準防火地域
引渡時期 相談 現況 居住中
駐車場 有り/台数2台/自走/屋根なし 土地権利 所有権
取引態様 仲介 国土法 届出不要
備考
  • ・平成22年7月築、
  • ・建物全体間取1LDK+3S(サービスルーム)+2K
  • ・内訳 自己利用部分1LDK+S(サービスルーム) 1階賃貸部分S(サービスルーム)+K 2階賃貸部分S(サービスルーム)+K、
  • ・DEN、Service Roomは納戸です。

この情報は2021年02月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2021年03月06日です。

物件の情報について

お問い合わせ

物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。

お電話からのお問い合わせ

0120-720-761

担当:跡野 潤

営業時間
9:30〜18:20
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
東京都大田区山王2−5−9 山手ビル4階
大森営業センター

Webらのお問い合わせ

  • 資料請求お問い合わせ
  • 見学予約

住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(12)第2077号

条件が似ている物件

近隣の物件

このページを印刷する

お問い合わせ

WEBから

  • 資料請求・お問い合わせ
  • 見学予約

お電話から

0120-720-761

担当:跡野 潤

跡野 潤

営業時間 9:30〜18:20

定休日 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております

物件番号 19872027

おすすめツール

気になるリスト

いつでも簡単に物件情報を見たい方へ

未登録

気になるリストに登録

比較リスト

気になる物件の比較に便利

あと件登録できます

比較リストに登録

モバイルサイトのご紹介

スマートフォンでもこの物件をご覧いただけます。

QRコード

お問い合わせ

大森営業センター/跡野 潤

0120-720-761

物件番号 19872027