～JR「塚口」駅徒歩12分・4LDK・2023年11月完成の新築戸建～
建物面積97.80m2(約29.58坪)・間取り4ＬＤＫ・2023年11月築
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
追焚機能 
トイレ2箇所 
カウンターキッチン 
浄水器 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
ディンプルキー 
複層ガラス 
庭 
バス１坪以上 
シューズインクローゼット
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都市ガス -
追焚機能 -
トイレ2箇所 -
カウンターキッチン -
浄水器 -
食器洗浄乾燥機
-
浴室乾燥機 -
ディンプルキー -
複層ガラス -
庭 -
バス１坪以上 -
シューズインクローゼット
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 追焚機能
- トイレ2箇所
- カウンターキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- シャンプードレッサー
- 浴室乾燥機
- ディンプルキー
- 複層ガラス
- 庭
- バス１坪以上
- シューズインクローゼット
- 完成済み
- 駐車場有
- 新築
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
-
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- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜南道路（南東・南西含む）｜小学校まで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜第一種住居地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
【交通アクセス】
・JR「塚口」駅徒歩12分
・阪急「塚口」駅徒歩22分
【アピールポイント】
・2023年11月完成の新築戸建
・建物面積：97.80㎡（29.58坪）
・カースペース有（車種によります。）
・準耐火建築物
【ライフインフォメーション】
・園田小学校まで約460ｍ（徒歩6分）
・園田中学校まで約550ｍ（徒歩7分）
・万代塚口店まで約900ｍ（徒歩12分）
・セブンイレブン尼崎食満7丁目店まで約440ｍ（徒歩6分）
・山北公園まで約180ｍ（徒歩3分）
・後藤医院まで約560ｍ（徒歩7分）
・尼崎御園郵便局まで約360ｍ（徒歩5分）
担当からのひとこと
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周辺環境
・園田小学校 徒歩6分（約460m）
・園田中学校 徒歩7分（約550m）
・万代塚口店 徒歩12分（約900m）
・セブンイレブン尼崎食満７丁目店 徒歩6分（約440m）
・山北公園 徒歩3分（約180m）
物件詳細
| 所在地 |
兵庫県尼崎市御園１丁目 |
|---|---|
| 価格 |
3,980万円
|
| 交通 | ＪＲ福知山線（宝塚線）「塚口」駅徒歩12 分 阪急神戸線「塚口」駅徒歩22 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 97.80m2(約29.58坪) |
| 土地面積 | 136.70m2(約41.35坪)※実測／セットバック済み／他に私道負担：7.41m2あり |
| 階数 構造 |
地上3階建て 木造 |
| 築年月 | 2023年11月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南東4m(公道)接面3.6m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% ※容積率は前面道路による制限数値です。 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 建築確認番号 | 第KS-123-6120-50331 |
| 備考 |
|
この情報は2024年10月06日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年10月20日です。
