建物面積
136.38 m2
(約41.25坪)
間取り
4LDK
築年月
1991年03月

中古一戸建て

2,790万円

神戸市西区竹の台3丁目戸建

中古一戸建て

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■ 二方道路(北西・南東)で開放感のある立地 ■

兵庫県神戸市西区竹の台3丁目

建物面積136.38m2(約41.25坪)・間取り4LDK・1991年03月築

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金利:2025年2月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

  • 都市ガス
    都市ガス
  • 南道路(南東・南西含む)
    南道路(南東・南西含む)
  • 低層住居専用地域
    低層住居専用地域
  • 容積率100%以上
    容積率100%以上
  • 駐車場有
    駐車場有
  • 前面道路幅員6m以上
    前面道路幅員6m以上
  • セットバックなし・済み
    セットバックなし・済み
  • 土地面積50坪以上
    土地面積50坪以上
  • 前面道路公道
    前面道路公道
  • 都市ガス
    都市ガス
  • 南道路(南東・南西含む)
    南道路(南東・南西含む)
  • 低層住居専用地域
    低層住居専用地域
  • 容積率100%以上
    容積率100%以上
  • 駐車場有
    駐車場有
  • 前面道路幅員6m以上
    前面道路幅員6m以上
  • セットバックなし・済み
    セットバックなし・済み
  • 土地面積50坪以上
    土地面積50坪以上
  • 前面道路公道
    前面道路公道
  • 都市ガス
  • 上水道
  • 下水道
  • 駐車場有
  • セットバックなし・済み
  • 土地面積50坪以上
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    南道路(南東・南西含む)|低層住居専用地域|容積率100%以上|前面道路幅員6m以上|前面道路公道

    セールスポイント

    ■神戸市営地下鉄西神山手線「西神中央」駅まで徒歩19分の立地

    ■全室南西向きで日当たり良好

    ■二方道路(北西・南東)につき風通し良好

    ■1階・2階ともに洗面台とトイレがございます

    ■土地面積:53.37坪

    ■建物面積:41.25坪

    担当からのひとこと

    この度は、弊社ホームページをご覧いただき誠にありがとうございます。

    「神戸市西区竹の台3丁目戸建」は、1991年3月建築、第1種低層住居専用地域で閑静な住宅街に存します。
    現地は二方道路(北西・南東)になっており、日当たり風通しともに良好です。
    周辺環境についても、小中学校・公園・スーパーまで徒歩10分圏内で住環境が整っています。
    建替用地としてもご検討ください。

    不動産売買における諸費用や住宅ローン、リフォームにおいてもご相談を承っています。
    本物件のご内覧をご希望のお客様は、担当:奥崎(おくざき)までご連絡ください。

    ・竹の台小学校 徒歩7分(約510m)
    ・西神中学校 徒歩9分(約710m)
    ・竹の台公園 徒歩3分(約190m)
    ・サンディ竹の台店 徒歩6分(約440m)

    物件詳細

    物件名 神戸市西区竹の台3丁目戸建
    物件番号 34192064
    所在地 兵庫県神戸市西区竹の台3丁目
    価格
    2,790万円
    交通 神戸市営地下鉄西神山手線西神中央」駅徒歩19 分
    間取り 4LDK
    建物面積 136.38m2(約41.25坪)
    土地面積 176.43m2(約53.37坪)※公簿/他に私道負担:51.91m2あり
    階数
    構造
    地上2階建て
    木造
    築年月 1991年03月
    地目
    地勢
    宅地
    平坦
    接道状況 二方道路・北西9.5m(私道)接面9.5m/南東6.5m(公道)接面23.6m
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    都市計画 市街化区域
    用途地域 第1種低層住居専用地域
    引渡時期 相談
    現況 居住中
    駐車場 有り/自走/屋根あり
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介
    国土法 届出不要
    備考
    • ・駐車スペース:車種による
    • ・私道負担面積:5,347uのうち持分103分の1
    • ・別途、集会所持分あり:建物床面積64.38u 土地面積133.29u(建物持分103分の1 土地持分103分の1)

    この情報は2025年02月08日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年02月22日です。