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建物面積
105.69 m2
(約31.97坪)
間取り
3SLDK
※Sはサービスルーム(納戸)
築年月
1999年03月

中古一戸建て

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2,280万円

神戸市西区伊川谷町潤和 戸建

中古一戸建て

◇1999年3月築、3SLDK! 南側に面している角地!

兵庫県神戸市西区伊川谷町潤和

建物面積105.69m2(約31.97坪)・間取り3SLDK ※Sはサービスルーム(納戸)・1999年03月築

予約制内覧会開催情報

現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
◆現地案内会◆(オープンハウスではございません)事前予約制の為、ご予約の無いご来場は対応できかねます。担当「てらじ」までご連絡ください。0120-312-135

開催日
  • 2025/2/14(金) 10:00〜18:00
  • 2025/2/15(土) 10:00〜18:00
  • 2025/2/16(日) 10:00〜18:00
住所

兵庫県神戸市西区伊川谷町潤和

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金利:2025年2月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

  • 都市ガス
    都市ガス
  • 床暖房
    床暖房
  • 追焚機能
    追焚機能
  • トイレ2箇所
    トイレ2箇所
  • 床下収納
    床下収納
  • 食器洗浄乾燥機
    食器洗浄乾燥機
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • 複層ガラス
    複層ガラス
  • TVモニタ付きインターホン
    TVモニタ付きインターホン
  • 駐車場2台分
    駐車場2台分
  • 主寝室8畳以上
    主寝室8畳以上
  • 納戸
    納戸
  • 都市ガス
    都市ガス
  • 床暖房
    床暖房
  • 追焚機能
    追焚機能
  • トイレ2箇所
    トイレ2箇所
  • 床下収納
    床下収納
  • 食器洗浄乾燥機
    食器洗浄乾燥機
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • 複層ガラス
    複層ガラス
  • TVモニタ付きインターホン
    TVモニタ付きインターホン
  • 駐車場2台分
    駐車場2台分
  • 主寝室8畳以上
    主寝室8畳以上
  • 納戸
    納戸
  • 都市ガス
  • 上水道
  • 下水道
  • 床暖房
  • 追焚機能
  • トイレ2箇所
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 床下収納
  • システムキッチン
  • 食器洗浄乾燥機
  • 洗面所
  • 洗面台
  • 浴室乾燥機
  • 複層ガラス
  • 2面バルコニー
  • TVモニタ付きインターホン
  • 出窓
  • 駐車場2台分
  • 主寝室8畳以上
  • 納戸
  • 駐車場有
  • 土地面積30坪以上
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    角地|南道路(南東・南西含む)|低層住居専用地域|容積率100%以上|前面道路公道

    セールスポイント

    ◇敷地面積:118.51u(約35.84坪)
    ◇建物面積:105.69u(約31.97坪)
      1階:59.32u、2階46.37u
    ◇ゆったりとしたLDK約20.9帖
    ◇ガス床暖房あり(LD、2階洋室約7.0帖)
    ◇駐車スペースあり(車種による)
    ◇床下収納、小屋裏収納あり
    ◇浴室換気乾燥機あり
    ◇浴室、追い焚き機能あり
    ◇トイレ(温水洗浄便座)
    ◇ペアガラス採用(和室を除く)
    【周辺施設】
    ・山電「人丸前」駅まで徒歩20分
    ・有瀬小学校まで約1810m(徒歩23分)
    ・伊川谷中学校まで約2940m(徒歩37分)
    ・コープこうべコープミニ太寺まで約760m(徒歩10分)
    ・セブンイレブン神戸伊川谷赤羽店まで約390m(徒歩5分)
    ・サンドラッグ明石東野店まで約730m(徒歩10分)
    ・赤羽平池公園まで約160m(徒歩2分)
    ・かなさと内科医院まで約290m(徒歩4分)

    担当からのひとこと

    【 神戸市西区伊川谷潤和戸建 】のページをご覧いただき、誠にありがとうございます。

    土地面積約35.84坪、建物面積約31.97坪です。
    広々としたLDK約20.9帖、LDと2階洋室約7.0帖に床暖房があります。

    当社フリーコール 0120−312−135 物件担当は寺地 創之(てらじ そうすけ)です。
    皆様のお問合せ心よりお待ちしております。物件の詳細は、お気軽にお問い合わせ下さい。

    ・有瀬小学校 徒歩23分(約1810m)
    ・伊川谷中学校 徒歩37分(約2940m)
    ・コープこうべコープミニ太寺 徒歩10分(約760m)
    ・セブンイレブン神戸伊川谷赤羽店 徒歩5分(約390m)
    ・赤羽平池公園 徒歩2分(約160m)

    物件詳細

    物件名 神戸市西区伊川谷町潤和 戸建
    物件番号 34272119
    所在地 兵庫県神戸市西区伊川谷町潤和
    価格
    2,280万円
    交通 山陽電気鉄道本線人丸前」駅徒歩20 分
    間取り 3SLDK
    ※Sはサービスルーム(納戸)
    建物面積 105.69m2(約31.97坪)
    土地面積 118.51m2(約35.84坪)※公簿
    階数
    構造
    地上2階建て
    木造
    築年月 1999年03月
    地目
    地勢
    宅地
    接道状況 角地・南東5m(私道)接面6.7m/南西5m(公道)接面7.5m
    建ぺい率 60%
    容積率 100%
    都市計画 市街化区域
    用途地域 第1種低層住居専用地域
    地域・地区 建築基準法第22条指定区域
    引渡時期 相談
    現況 空家
    駐車場 有り
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介
    国土法 届出不要
    備考
    • ・角地の為、建ぺい率は10%の緩和あり、隅切り部分が約3.6m接道しています。

    この情報は2025年02月08日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年02月22日です。