中古一戸建て

予約制内覧会開催情報
空き物件

1億7,000万円

豊中市東豊中町１丁目　戸建

中古一戸建て

お気に入り 4 件

【豊中市担当：永井】『豊中市東豊中町１丁目戸建』土地：約１１３．５坪

大阪府豊中市東豊中町１丁目

大阪モノレール本線「少路」駅徒歩13 分
北大阪急行南北線「千里中央」駅バス18 分「東豊中」バス停徒歩4 分
北大阪急行南北線「桃山台」駅バス15 分「東豊中団地前」バス停徒歩5 分

建物面積308.32m²(約93.26坪)・間取り6ＬＤＫ・2004年09月築

予約制内覧会開催情報

現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
【予約制の現地案内会です】現場にスタッフは待機はしておりませんので恐れ入りますが事前に必ずご予約をお願い致します。 ※上記時間外でもお気軽にご相談下さいませ。フリーコール：０１２０－１６６－３６１

開催日

2025/7/12(土) 13:00～16:00
2025/7/13(日) 13:00～16:00

住所: 大阪府豊中市東豊中町１丁目

内覧会予約

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

パノラマ

借入希望金額や金利を入力すると
返済計画を組み立てることができます。

ローンシミュレーション結果

毎月返済額: ￥円

ボーナス月返済額: ￥円

年間返済額: ￥円

月々のお支払い
￥円
（ボーナス月お支払い額　￥円）

ローン: ￥

別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年7月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

都市ガス
床暖房
トイレ2箇所
ウォークインクローゼット
食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機
24時間換気システム
バス１坪以上
主寝室8畳以上
納戸
角地
南道路（南東・南西含む）

都市ガス
床暖房
トイレ2箇所
ウォークインクローゼット
食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機

24時間換気システム
バス１坪以上
主寝室8畳以上
納戸
角地
南道路（南東・南西含む）

都市ガス
上水道
下水道
床暖房
トイレ2箇所
収納スペース
ウォークインクローゼット
システムキッチン
食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機
２面バルコニー
24時間換気システム
バス１坪以上
主寝室8畳以上
納戸
駐車場有
即入居可・即引渡可
セットバックなし・済み
土地面積100坪以上

リフォーム

立地・周辺環境: 角地｜南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道

セールスポイント

◆敷地面積：375.40㎡
　１１３．５５坪
◆敷地内に7台駐車可能
◆北西・南西の角地
◆建物面積：308.32㎡
　９３．２６坪
◆鉄筋コンクリート造
◆1階南側にサンルームあり
　南面バルコニー
◆外壁タイル張り
◆1階リビングに吹き抜けあり
　開放感があります
◆LDK広々約33.8帖
◆2階廊下部分にランドリースペースあり
◆閑静な住宅街
◆高台のため、眺望良好

　～近隣施設～
・東豊中１丁目第５公園まで約220ｍ（徒歩3分）
・セブンイレブン東豊中４丁目店まで約300ｍ（徒歩4分）

・コープ東豊中まで約400ｍ（徒歩5分）
・マルヤス東豊中店まで約450ｍ（徒歩6分）
・豊中市立東豊台小学校まで約550m（徒歩7分）

担当からのひとこと

アクセスいただきましてありがとうございます。
『豊中市東豊中町１丁目戸建』
物件担当の【永井】（ながい）と申します。

駐車7台可能な為、愛車だけでなく、来客時にも対応可能です。
玄関入口は2か所あり、来客用と普段の出入り口を分けることが可能です。

リビングは吹き抜けがあり、明るく、開放感がございます。
自然とご家族が集まる南向きの33.8帖のリビングです。
サンルームもございますので、洗濯物を室内で乾かす事が可能です。

高台になっている為、眺望も良好です。
ぜひお気軽にご連絡くださいませ。

周辺環境

・コープ東豊中　徒歩5分（約400m）
・マルヤス東豊中店　徒歩6分（約450m）
・豊中市立東豊台小学校　徒歩7分（約550m）
・東豊中１丁目第５公園　徒歩3分（約220m）
・セブンイレブン東豊中４丁目店　徒歩4分（約300m）

物件詳細

物件名	豊中市東豊中町１丁目　戸建
物件番号	34292015
所在地	大阪府豊中市東豊中町１丁目
価格	1億7,000万円
交通	大阪モノレール本線「少路」駅徒歩13 分北大阪急行南北線「千里中央」駅バス18 分「東豊中」バス停徒歩4 分北大阪急行南北線「桃山台」駅バス15 分「東豊中団地前」バス停徒歩5 分
間取り	6ＬＤＫ
建物面積	308.32m²(約93.26坪)
土地面積	375.40m²(約113.55坪)※公簿
階数構造	地上2階地下1階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2004年09月
地目地勢	宅地傾斜地
接道状況	角地・北西5m(公道)接面16m／南西7.4m(公道)接面19.3m
建ぺい率	40%
容積率	80%
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種低層住居専用地域
地域・地区	風致地区／文化財保護法、宅地造成等規制法、東豊中風致地区
引渡時期	即時（但し、残代金精算後）
現況	空家
駐車場	有り／台数7台／自走／屋根あり
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・駐車場：車種による・建物面積には車庫面積約４３．２０㎡が含みます。・【容積率】角地ですが、角地緩和は適用できません。・外壁後退１．０ｍ、第１種高度地区、高さ制限１０ｍ