☆河原町丸太町 ☆南向き ☆商業地域 ☆間口約15.0ｍ 担当：福家(ふけ)
建物面積367.92m2(約111.29坪)・間取り7ＬＤＫ・1996年07月築
物件のポイント
物件の特徴
建物補修 
設備補修 
都市ガス 
トイレ2箇所 
２沿線以上利用可 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
駐車場有 
商業地域 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
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建物補修 -
設備補修 -
都市ガス -
トイレ2箇所 -
２沿線以上利用可 -
南道路（南東・南西含む）
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容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内 -
駐車場有 -
商業地域 -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道
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- 建物補修
- 設備補修
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- トイレ2箇所
- 収納スペース
- ガスキッチン
- システムキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- 駐車場有
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜駅徒歩５分以内｜商業地域｜前面道路公道
セールスポイント
・2沿線利用可能
京阪鴨東線「神宮丸太町駅」徒歩5分
地下鉄烏丸線「丸太町駅」徒歩13分
・商業地域(建ぺい率：80％、容積率282％)
・間口約15.0ｍ
・土地約39.84坪、建物約111.29坪(鉄骨造スレート葺4階建)
・南向き
・鉄骨造4階建
・2世帯利用可能
・サウナルーム有り
〇●周辺施設〇●
・京都御苑まで約500ｍ
・フレスコ河原町丸太町店まで約240ｍ
・ファミリーマート河原町竹屋町店まで約150ｍ
・ゼスト御池まで約700ｍ
・京都市立御所東小学校まで約300ｍ
・京都市立京都御池中学校まで約1100ｍ
担当からのひとこと
本物件は河原町丸太町近辺に位置する鉄骨造4階建の中古戸建です。
京阪鴨東線「神宮丸太町駅」徒歩5分、地下鉄烏丸線「丸太町駅」徒歩13分の立地で
周辺にはスーパーやコンビニだけでなく、京都御苑や鴨川等あり
利便性が高いだけでなく、京都らしい情緒も堪能頂けます。
土地：約39.84坪、建物111.29坪で2世帯での利用も可能となっております。
間口が約15.0ｍあり、当エリアでは珍しい物件です。
また、室内には収納箇所が多く、居室として使用可能なお部屋が7部屋ございますので
2世帯住宅としてのご利用等、大人数でお住まいされる方にお勧めな物件です。
また2階浴室横にはサウナルームがあり、リラックスしてお住まい頂けます。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 京都市上京区河原町通丸太町下る伊勢屋町 戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 34572011 |
| 所在地 |
京都府京都市上京区伊勢屋町 |
| 価格 |
1億6,900万円
|
| 交通 | 京阪鴨東線「神宮丸太町」駅徒歩5 分 京都市烏丸線「丸太町」駅徒歩13 分 |
| 間取り | 7ＬＤＫ |
| 建物面積 | 367.92m2(約111.29坪) |
| 土地面積 | 131.73m2(約39.84坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上4階建て 鉄骨造 |
| 築年月 | 1996年07月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南4.6m(公道)接面15m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 282% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根あり |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2024年11月28日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年12月12日です。
