【すみふの仲介ステップ】●東南角地●朝日の気持ちいい吹抜けリビング
物件のポイント
物件の特徴
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- 都市ガス
- 電気
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- システムキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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●2023年05月/シロアリ予防工事実施
●2019年01月/外壁塗装工事
●2019年01月/給湯器交換
- 立地・周辺環境
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角地|南道路(南東・南西含む)|容積率100%以上|コンビニまで徒歩5分以内|第一種中高層住居専用地域|防火・準防火|前面道路公道
セールスポイント
■東南角地!!
■土地面積約30坪!!
■前面道路幅員約5.0m!
■2階建て!!
■4LDKの間取り!!
■全居室約6帖以上あり
■LDK約15帖以上
LDKの上部は吹き抜けになっており、
開放感があり、採光も良好です!
■2019年1月:外壁塗装済・給湯器交換済
■2015年7月:浴室の換気扇交換済
■2023年5月:シロアリ予防工事済
■3駅利用可能
京阪交野線「郡津」駅 徒歩20分
京阪本線 「枚方市」駅バス16 分「茄子作北町」バス停徒歩3分
京阪本線 「枚方市」駅バス13 分「藤田川」バス停徒歩12分
京阪交野線「交野市」駅バス7 分「春日宮ノ前」バス停徒歩11分
■セブンイレブン茄子作北店まで約288m
■アカカベ茄子作店まで約324m
■生鮮食品館トップワールド香里ヶ丘店まで約1100m
■枚方市立春日小学校まで約950m
担当からのひとこと
室内、丁寧にご使用です。外壁やシロアリ予防工事なども過去行っており、
売主様が現在まで大切に維持されてきたことがお分かりいただけると思います。
東南角地の為、日当良好!!
カーポート付きの一戸建で、4LDKタイプの為、
ファミリーのお客様におすすめです。
お問い合わせは すみふの仲介ステップ 梅田第2センターの 【たちばな】まで!
皆様からのお問合せを心からお待ちしております!
周辺環境
・セブンイレブン枚方市茄子作北町店 徒歩4分(約288m)
・アカカベ茄子作店 徒歩5分(約324m)
・生鮮食品館トップワールド香里ヶ丘店 徒歩14分(約1100m)
・枚方市立春日小学校 徒歩12分(約950m)
物件詳細
物件名 | 枚方市茄子作1丁目戸建 |
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物件番号 | 34622029 |
所在地 |
大阪府枚方市茄子作1丁目 |
価格 |
1,750万円
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交通 | 京阪本線「枚方市」駅バス16 分「茄子作北町」バス停徒歩3 分 京阪交野線「郡津」駅徒歩20 分 京阪本線「枚方市」駅バス13 分「藤田川」バス停徒歩12 分 |
間取り | 4LDK |
建物面積 | 96.14m2(約29.08坪) |
土地面積 | 100.29m2(約30.33坪)※公簿 |
階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
築年月 | 1996年02月 |
地目 地勢 |
宅地 平坦 |
接道状況 | 角地・南5m(公道)接面2.7m/東5m(公道)接面13.1m |
建ぺい率 | 60% |
容積率 | 200% |
都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
地域・地区 | 準防火地域 |
引渡時期 | 2025年08月下旬 |
現況 | 居住中 |
駐車場 | 有り |
土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 |
国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年02月14日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年02月28日です。