～こだわりの注文住宅～
建物面積112.49m2(約34.02坪)・間取り2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）・2017年11月築
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
追焚機能 
ウォークインクローゼット 
複層ガラス 
２沿線以上利用可 
納戸 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
駐車場有 
準工業地域 
セットバックなし・済み
-
都市ガス -
追焚機能 -
ウォークインクローゼット -
複層ガラス -
２沿線以上利用可 -
納戸
-
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
駐車場有 -
準工業地域 -
セットバックなし・済み
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- シャンプードレッサー
- 複層ガラス
- 納戸
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜準工業地域
セールスポイント
■新築時は売主様こだわりの注文住宅による建築
■平成２９年１１月建築
■新築時に長期優良住宅（新築）認定取得
■土地面積２２．５９坪
■リビング、キッチンに床暖房有り
■食洗機、浴室乾燥機有り
■ＬＤＫは無垢松フローリング
■窓ガラスはＬＯＷ－Ｅ複層ガラス
■ＬＤＫと階段室の仕切りはガラス張りのため開放感のあるリビング空間です。
～・～周辺施設～・～
●セブンイレブン大阪中央卸売市場西口店まで徒歩３分
●スーパーサンコー野田店まで徒歩４分
●阪急オアシス福島玉川店まで徒歩１０分
●業務スーパー西九条店まで徒歩７分
●野田小学校まで徒歩４分
●下福島中学校まで徒歩１３分
●大野町公園まで徒歩３分
担当からのひとこと
皆様のお悩み・疑問を解決するべく、担当『やまもと』が丁寧にご説明致します。
皆様のお役に立つことが最優先のため、お客様の嫌がる無理な営業は行いません。
お気軽に担当『やまもと』までお問合せください。
周辺環境
・セブンイレブン大阪中央市場西口店 徒歩3分（約190m）
・野田小学校 徒歩4分（約320m）
・スーパーサンコー野田店 徒歩4分（約300m）
・阪急オアシス福島玉川店 徒歩10分（約770m）
・大野町公園 徒歩3分（約230m）
物件詳細
| 物件名 | 大阪市福島区野田４丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 34622033 |
| 所在地 |
大阪府大阪市福島区野田４丁目 |
| 価格 |
5,490万円
|
| 交通 | ＪＲ大阪環状線「野田」駅徒歩9 分 大阪メトロ千日前線「玉川」駅徒歩10 分 阪神なんば線「西九条」駅徒歩13 分 |
| 間取り | 2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 建物面積 | 112.49m2(約34.02坪) |
| 土地面積 | 74.69m2(約22.59坪)／セットバック済み／他に私道負担：9.13m2あり |
| 階数 構造 |
地上3階建て 木造 |
| 築年月 | 2017年11月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・西4m(私道)接面5m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 240% ※前面道路の幅員による制限 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 引渡時期 | 2026年03月下旬 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年03月17日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年03月31日です。
