【すみふの仲介ステップ】●塚本駅徒歩６分●土地約４２．２４坪！
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
第一種住居地域 
近隣商業地域 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
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都市ガス -
２沿線以上利用可 -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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公園まで徒歩5分以内 -
第一種住居地域 -
近隣商業地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜第一種住居地域｜近隣商業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
●塚本駅徒歩６分
御幣島駅徒歩１４分
姫島駅徒歩１４分
◇ＪＲ『塚本』駅からＪＲ東海道線で『大阪』駅まで３分
●土地約４２．２４坪
●建物約７６．６５坪
●鉄骨造４階建の家
●前面道路幅員約５．９ｍ！
●ＬＤにガス温水式床暖房あり
●浴室換気乾燥機あり
担当からのひとこと
この度はホームページにアクセスいただき有難うございます。
『大阪市福島区野里１丁目戸建』物件担当：きたがきでございます。
本物件に関するお問い合わせ・内覧の希望は担当：きたがき迄お気軽にお問い合わせください♪
皆様からのお問い合わせ心よりお待ちしております♪
【ご案内プランについて】
お客様に応じて様々なプランをご用意しております。
①この物件の購入を前向きに検討したい
すぐに担当：きたがき迄直接ご連絡くださいませ。
②この地域で購入を検討している
類似物件・周辺環境も含めてご案内をいたします。
他社様の物件の案内も合わせてお申し付けください。
③探し始めなので参考に見学をしたい
探し始めのお客様には、資金計画を含めてご案内をしております。
物件内覧前・または物件内覧後に資金計画をご相談できればと思っております。
お客様のご事情によっては、様々なプランをご用意しております。
是非一度担当：きたがき迄ご相談ください♪
周辺環境
・野里小学校 徒歩6分（約450m）
・歌島中学校 徒歩9分（約710m）
・サンディ塚本店 徒歩3分（約200m）
・セブンイレブンＪＲ塚本駅西店 徒歩1分（約40m）
・柏里西公園 徒歩2分（約130m）
物件詳細
| 物件名 | 大阪市西淀川区野里１丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 34622040 |
| 所在地 |
大阪府大阪市西淀川区野里１丁目 |
| 価格 |
6,980万円
|
| 交通 | ＪＲ東海道本線「塚本」駅徒歩6 分 ＪＲ東西線「御幣島」駅徒歩14 分 阪神本線「姫島」駅徒歩14 分 |
| 間取り | 8ＬＤＫ |
| 建物面積 | 253.39m2(約76.65坪) |
| 土地面積 | 139.66m2(約42.24坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上4階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1967年08月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・東5.9m(公道)接面11.6m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業地域／第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月02日です。
