【すみふの仲介ステップ】伊丹営業センター担当／岡 ■ダイワハウス施工の売戸建です。
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
納戸 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
第一種中高層住居専用地域 
セットバックなし・済み 
前面道路公道
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都市ガス -
納戸 -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
駐車場有
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前面道路幅員6m以上 -
第一種中高層住居専用地域 -
セットバックなし・済み -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- ガスキッチン
- システムキッチン
- 納戸
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜前面道路幅員6m以上｜第一種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
■２０００年８月築、大和ハウス施工のお住まいです。
■ビルトイン車庫（電動シャッター付）※車種による。
■眺望良好・陽当たり良好・通風良好
～周辺施設～
■イオンモール伊丹昆陽まで約３２０ｍ（徒歩４分）
■関西スーパー桜台店まで約５２０ｍ（徒歩７分）
■ローソン伊丹西野3丁目店まで約４３０ｍ（徒歩６分）
■ファミリーマート伊丹中野西店まで約４５０ｍ（徒歩６分）
■桜台小学校まで約４２０ｍ、徒歩６分
■天王寺川中学校まで約１１６０ｍ（徒歩１５分）
担当からのひとこと
担当の「おか」と申します。
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
伊丹市西野立地の戸建です。
「西野は、閑静な住宅街で、生活の利便性を兼ね備えた街です。」
お部屋は南むきで、陽当たりもよく、通風良好です。
■２０００年８月築、大和ハウス施工のお住まいです。
☆室内リフォーム済（２０２４年１２月２日完了）
室内：壁・天井クロス張替え トイレ・洗面：床CFシート張替え 〇網戸張替え
浴室：シャワーホース・シャワーヘッド交換 〇ハウスクリーニング
現況空家です。お気軽にご見学いただけます。
また、週末の土曜・日曜にはオープンハウスを開催しております。
担当「おか」宛にご予約をお願いいたします。
☆ご購入に伴う資金計画の立案をいたします。
☆お買い替え希望のお客様は、ご売却のお手伝いもいたします。
☆皆様のご要望に沿った、ご購入計画を提案いたします。
お問い合わせ、お待ちしております。よろしくお願いいたします。
周辺環境
・イオンモール伊丹昆陽 徒歩4分（約320m）
・桜台小学校 徒歩6分（約420m）
物件詳細
| 物件名 | 伊丹市西野一丁目 戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 34702041 |
| 所在地 |
兵庫県伊丹市西野１丁目 |
| 価格 |
2,680万円
|
| 交通 | 阪急伊丹線「伊丹」駅バス13 分「西野」バス停徒歩5 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 建物面積 | 105.69m2(約31.97坪) |
| 土地面積 | 84.00m2(約25.41坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上3階建て 鉄骨造 |
| 築年月 | 2000年08月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・西6m(公道)接面8.2m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | その他 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根あり |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年01月10日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年01月24日です。
