物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
トイレ2箇所 
床下収納 
複層ガラス 
ＴＶモニタ付きインターホン 
24時間換気システム 
角地 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
駐車場有
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都市ガス -
トイレ2箇所 -
床下収納 -
複層ガラス -
ＴＶモニタ付きインターホン -
24時間換気システム
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角地 -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
駐車場有
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- トイレ2箇所
- バス・トイレ別
- 収納スペース
- 床下収納
- システムキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- シャンプードレッサー
- 複層ガラス
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 24時間換気システム
- 駐車場有
- 新築
- セットバックなし・済み
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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角地｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜第一種住居地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
---オススメポイント-------
○土地面積82.40㎡（24.92坪）
○延床面積84.04㎡（25.42坪）
○南向きバルコニー
○３ＬＤＫ
---設備-------
○玄関断熱ドア
○複層ガラスサッシ
○24時間換気システム
○モニター付インターホン
○システムキッチン【周辺環境】
・オークワ 堺美原店まで徒歩7分（約530m）
・ローソン 美原阿弥店まで徒歩3分（約220m）
・北余部公園まで徒歩4分（約310m）
・堺市立黒山小学校まで徒歩3分（約170m）
・堺市立美原中学校まで徒歩12分（約910m）
担当からのひとこと
この度は「堺市美原区黒山新築戸建１号棟」の物件ページをご覧頂きありがとうございます。
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現地をご覧頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、案内時にお供する担当者より、プロの目から見た長所・短所を詳しくご説明差し上げることもできます。
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【０１２０－５０７－１４１】まで、お気軽にお問合せ下さいませ。
周辺環境
・オークワ堺美原店 徒歩7分（約530m）
・ローソン美原阿弥店 徒歩3分（約220m）
・北余部公園 徒歩4分（約310m）
・堺市立黒山小学校 徒歩3分（約170m）
・堺市立美原中学校 徒歩12分（約910m）
物件詳細
| 物件名 | 堺市美原区黒山新築戸建１号棟 |
|---|---|
| 物件番号 | 350I2020 |
| 所在地 |
大阪府堺市美原区黒山 |
| 価格 |
3,190万円
|
| 交通 | 南海高野線「初芝」駅バス14 分「黒山」バス停徒歩2 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 建物面積 | 84.04m2(約25.42坪) |
| 土地面積 | 82.40m2(約24.92坪)※公簿／セットバック済み |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2025年10月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 角地・北3.2m(公道)接面6.8m／西5.8m(公道)接面7.2m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／第三種高度地区、景観法 |
| 引渡時期 | 2025年10月中旬 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 建築確認番号 | 第KS125-6120-51370号 |
| 備考 |
|
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
