中古一戸建て

4,480万円

豊中市刀根山２丁目　戸建

中古一戸建て

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◎大阪モノレール「柴原阪大前」駅徒歩6分◎土地110.47㎡◎約23.5帖のLDK

大阪府豊中市刀根山２丁目

大阪モノレール本線「柴原阪大前」駅徒歩6 分

建物面積118.82m²(約35.94坪)・間取り4ＬＤＫ・1996年10月築

物件のポイント
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金利：2026年2月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

都市ガス
追焚機能
トイレ2箇所
床下収納
フローリング
ＴＶモニタ付きインターホン
角地
低層住居専用地域
容積率１００％以上
駐車場有
セットバックなし・済み
土地面積30坪以上

都市ガス
追焚機能
トイレ2箇所
床下収納
フローリング
ＴＶモニタ付きインターホン

角地
低層住居専用地域
容積率１００％以上
駐車場有
セットバックなし・済み
土地面積30坪以上

都市ガス
電気
上水道
下水道
給湯
追焚機能
トイレ2箇所
バス・トイレ別
シャワー
温水洗浄便座
床下収納
洗面所
洗面台
フローリング
ＴＶモニタ付きインターホン
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
駐車場有
セットバックなし・済み
土地面積30坪以上

リフォーム

立地・周辺環境: 角地｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜前面道路公道

セールスポイント

◇土地面積：110.47㎡（約33.41坪）
◆建物面積：118.82㎡（約35.94坪）
◇駐車1台可（車種による）
◆４ＬＤＫの広々とした間取り
◇ＬＤＫは約23.5帖
◆2階にもトイレあり
◇南側に庭あり
◆２階に屋根裏収納スペースあり≪周辺環境≫
・ｍａｎｄａｉ豊中本町店　徒歩11分（約860m）
・ローソン市立豊中病院店　徒歩8分（約590m）
・市立豊中病院　徒歩8分（約580m）
・豊中柴原郵便局　徒歩8分（約580m）
・豊中市立刀根山小学校　徒歩11分（約880m）
・豊中市立第十三中学校　徒歩2分（約160m）

担当からのひとこと

◎大阪モノレール「柴原阪大前」駅徒歩6分◎土地110.47㎡◎約23.5帖のLDK

お問合せ等は担当浦山（うらやま）までお気軽にご連絡下さい。

◆フリーコール０１２０－０１７－７７０
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千里中央営業センター
担当　浦山　諒大（うらやま）りょうだい

周辺環境

物件詳細

物件名	豊中市刀根山２丁目　戸建
物件番号	35132070
所在地	大阪府豊中市刀根山２丁目
価格	4,480万円
交通	大阪モノレール本線「柴原阪大前」駅徒歩6 分
間取り	4ＬＤＫ
建物面積	118.82m²(約35.94坪)
土地面積	110.47m²(約33.41坪)※公簿
階数構造	地上2階建て木造
築年月	1996年10月
地目地勢	宅地
接道状況	角地・北東4.3m(公道)接面5.9m／北西4.3m(公道)接面12.1m
建ぺい率	60%
容積率	150%
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種低層住居専用地域
引渡時期	相談
現況	居住中
駐車場	有り／自走／屋根あり
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・駐車場：車種による・建物面積に車庫部分面積は含まれません・角地。ただし建ぺい率は緩和されません。