～三方向角地の為、日当り通風良好 カーポート２台分設置～
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
トイレ2箇所 
駐車場２台分 
納戸 
リフォーム済み 
角地 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
土地面積50坪以上
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都市ガス -
トイレ2箇所 -
駐車場２台分 -
納戸 -
リフォーム済み -
角地
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南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
土地面積50坪以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- トイレ2箇所
- 駐車場２台分
- 納戸
- 駐車場有
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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●2018年03月／１階トイレ温水洗浄便座交換
●2020年10月／パワーコンディショナー・エコキュート交換
●2021年06月／外装リフレッシュ工事・ドアホン交換
- 立地・周辺環境
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角地｜南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
◆住友不動産の注文住宅
◆敷地面積１７９．１０㎡（５４．１７坪）
◆延床面積１２４．２０㎡（３７．５７坪）
◆平成１４年３月築
◆木造２階建・４ＳＬＤＫ＋書斎
◆閑静な住宅街
◆駐車スペース２台有（車種による）
◆室内丁寧にお使いです
◆ソーラーパネル設置
《リフォーム履歴》
２０１８年３月 １階トイレ温水洗浄便座交換
２０１８年７月 駐車場カーポート設置
２０２０年１０月 パワーコンディショナー・エコキュート交換
２０２１年６月 外装リフレッシュ工事
ドアホン交換
２０２１年７月 ＩＨクッキングヒーター交換【周辺施設】
・泉台小学校まで約３５０ｍ（徒歩５分）
・大原中学校まで約１７００ｍ（徒歩２２分）
・杉尾台公園まで約２０ｍ（徒歩１分）
・ローソン泉台南店 約６５０ｍ（徒歩９分）
・コープこうべ北鈴蘭台まで約１４００ｍ (徒歩１８分)
・セブンイレブン 神鉄北鈴蘭台駅店まで約１４３０ｍ (徒歩１８分)
・神鉄食彩館 北鈴店まで約１４３０ｍ (徒歩１８分)
担当からのひとこと
ホームページをご覧頂き誠にありがとうございます。
神戸市北区杉尾台１丁目戸建のご紹介です。
三方向角地に面しており、日当り通風良好です。
また、カーポートもあり２台駐車可能でございます（車種による）。
杉尾台公園までも約２０ｍと緑溢れる住環境です。新生活におすすめの物件です。
ご内覧のご希望や物件に関するお問い合わせは、担当の「高嶋（たかしま）」までお問い合わせ
くださいませ。
◆フリーコール：０１２０－３２３－３８１
担当：高嶋（たかしま）
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 神戸市北区杉尾台１丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35222061 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市北区杉尾台１丁目 |
| 価格 |
2,300万円
|
| 交通 | 神戸電鉄有馬線「北鈴蘭台」駅徒歩18 分 |
| 間取り | 4ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 建物面積 | 124.20m2(約37.57坪) |
| 土地面積 | 179.10m2(約54.17坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2002年03月 |
| 地目 地勢 |
宅地 ひな段 |
| 接道状況 | 角地・北6m(公道)接面10.5m／南10m(公道)接面13.2m／東4m(公道)接面14m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／台数2台 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月17日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月31日です。
