◎令和4年建築!! ◎プレサンス住販のお家!!
建物面積79.98m2(約24.19坪)・間取り2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）・2022年09月築
物件のポイント
物件の特徴
設備補修 
都市ガス 
床暖房 
追焚機能 
ウォークインクローゼット 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
ロフト 
ＴＶモニタ付きインターホン 
24時間換気システム 
バス１坪以上 
シューズインクローゼット
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設備補修 -
都市ガス -
床暖房 -
追焚機能 -
ウォークインクローゼット -
食器洗浄乾燥機
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浴室乾燥機 -
ロフト -
ＴＶモニタ付きインターホン -
24時間換気システム -
バス１坪以上 -
シューズインクローゼット
-
- 設備補修
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- ウォークインクローゼット
- ガスキッチン
- システムキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- 洗面所
- 洗面台
- シャンプードレッサー
- 浴室乾燥機
- ロフト
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 24時間換気システム
- バス１坪以上
- シューズインクローゼット
- ビルトインガレージ
- 納戸
- 建物調査済み
- 築５年以内
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜第二種住居地域｜前面道路公道
セールスポイント
◆◆建物状況調査実施済み◆◆
調査報告書の内容は担当までご連絡くださいませ！！
◆2線2駅利用可能!!
・能勢電鉄『絹延橋』駅徒歩4分
・阪急宝塚線『川西能勢口』駅徒歩15分
◆駅まではフラットな道のりです!!
◆各居室2面採光!!
◆ロフト・納戸・シューズインクローゼット等収納スペースが充実しております!!
◆浴室・キッチンに窓があり換気に便利です!!
【主要設備】
〇システムキッチン（タカラスタンダード製）
〇洗面化粧台（タカラスタンダード製）
〇スマートキー
〇モニターインターホン
〇床暖房（LDK部分）
〇食器洗浄機
〇浴室暖房乾燥機（ミストサウナ付）
〇温水洗浄便座付トイレ
担当からのひとこと
当物件にアクセスしていただき誠にありがとうございます！！
内覧希望、お問い合わせは「南（みなみ）」までお気軽にご連絡下さいませ！
■フリーコール0120-180-681
■当サイト右上の「資料請求・お問い合わせ」「見学予約」ボタンよりお問い合わせ下さい。
購入検討に際し、リフォーム・諸費用・住宅ローン・ご資金計画などのご相談も承りますので、お気軽にご相談下さい！ご不明な点やご要望等ございましたら何なりとお申し付け下さいませ！
周辺環境
・関西スーパー川西店 徒歩5分（約380m）
・ファミリーマート川西でざいけ店 徒歩1分（約80m）
・オアシスタウンキセラ川西 徒歩4分（約300m）
物件詳細
| 物件名 | 川西市絹延町戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35452061 |
| 所在地 |
兵庫県川西市絹延町 |
| 価格 |
3,490万円
|
| 交通 | 能勢電鉄「絹延橋」駅徒歩4 分 阪急宝塚線「川西能勢口」駅徒歩15 分 |
| 間取り | 2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 建物面積 | 79.98m2(約24.19坪) |
| 土地面積 | 54.20m2(約16.39坪)※公簿／セットバック済み |
| 階数 構造 |
地上3階建て 木造 |
| 築年月 | 2022年09月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・東4m(公道)接面6m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% ※前面道路幅員による制限 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種住居地域 |
| 引渡時期 | 2026年07月上旬 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年03月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年03月15日です。
