☆千僧２丁目にて２階建新築戸建です☆ 担当：岡☆フリーコール0120-575-526
建物面積99.16m2(約29.99坪)・間取り3ＬＤＫ・2026年04月築
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
トイレ2箇所 
駐車場有 
新築 
第二種中高層住居専用地域 
準住居地域 
セットバックなし・済み 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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都市ガス -
トイレ2箇所 -
駐車場有 -
新築 -
第二種中高層住居専用地域 -
準住居地域
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セットバックなし・済み -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- トイレ2箇所
- システムキッチン
- モニター付きオートロック
- 駐車場有
- 新築
- セットバックなし・済み
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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第二種中高層住居専用地域｜準住居地域
セールスポイント
千僧２丁目新築戸建 ２階建の新築戸建です。
☆２０２６年４月下旬完成予定
■１階ＬＤＫは約２１．２帖 ２階洋室約６．０帖・約６．７帖・約５．０帖・トイレ２か所
～周辺環境～
〇稲野小学校まで約８６０ｍ（徒歩１１分）
〇西中学校まで約１２３０ｍ（徒歩１６分）
〇阪急オアシス伊丹大鹿店まで約５５０ｍ（徒歩７分）
〇ローソン伊丹昆陽池一丁目店まで約６６０ｍ（徒歩９分）
〇ファミリーマート伊丹警察前店まで約７００ｍ（徒歩９分）
◆買替え希望の方は、ご売却のお手伝いもさせていただきます。
よろしくお願いいたします。
担当からのひとこと
物件担当の「おか」と申します。
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伊丹市千僧にて、新築戸建です。
「伊丹市千僧は、閑静な住宅街です。生活の利便性を兼ね備えた街です。」
木造２階建の新築戸建、１階ＬＤＫは、２１．２帖あります。２０２６年４月下旬完成予定
☆ご購入に伴う資金計画の立案をいたします。
☆お買い替え希望のお客様は、ご売却のお手伝いもいたします。
☆皆様のご要望に沿った、ご購入計画を提案いたします。
本物件は当社が売主様より直接ご売却依頼をいただいております。
ご見学や資料請求等、お気軽にお問い合わせください♪
◆お家探しは【すみふの仲介ステップ】へ◆フリーコール：0120-575-526
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 伊丹市千僧２丁目新築戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35702040 |
| 所在地 |
兵庫県伊丹市千僧２丁目 |
| 価格 |
4,390万円
|
| 交通 | 阪急伊丹線「伊丹」駅バス5 分「三師団交通局前」バス停徒歩2 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 建物面積 | 99.16m2(約29.99坪) |
| 土地面積 | 82.47m2(約24.94坪)※公簿／他に私道負担：11.83m2あり |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2026年04月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北4m(私道)接面5.7m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% ※（容積率）１６０％容積率は、前面道路幅員による制限数値です。 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種中高層住居専用地域／準住居地域 |
| 引渡時期 | 2026年04月下旬 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | 有り／自走 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 建築確認番号 | J25-00657 |
| 備考 |
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この情報は2026年02月05日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年02月19日です。
