２階建て新築戸建！是非一度ご内覧下さいませ！
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
トイレ2箇所 
床下収納 
カウンターキッチン 
浴室乾燥機 
ＴＶモニタ付きインターホン 
ビルトインガレージ 
納戸 
完成済み 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内
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都市ガス -
トイレ2箇所 -
床下収納 -
カウンターキッチン -
浴室乾燥機 -
ＴＶモニタ付きインターホン
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ビルトインガレージ -
納戸 -
完成済み -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- トイレ2箇所
- バス・トイレ別
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- 床下収納
- ガスキッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- シャンプードレッサー
- 浴室乾燥機
- 両面バルコニー
- ＴＶモニタ付きインターホン
- ビルトインガレージ
- 納戸
- 完成済み
- 駐車場有
- 新築
- 即入居可・即引渡可
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜準工業地域｜前面道路公道
セールスポイント
◆「服部天神駅」まで徒歩１４分 「庄内駅」まで徒歩１４分
◆令和７年４月建築
◆延床面積：９７．０１㎡（公簿）
◆土地面積：８１．０１㎡（公簿）
◆間取：２ＳＬＤＫ
◆ＬＤＫ約１６．０帖
◆駐車スペース１台 ※車種による～周辺環境～
■豊島小学校 ・・約５９０ｍ
■第四中学校 ・・約１５９０ｍ
■サンディ庄内栄町店 ・・約７４０ｍ
■ライフ服部店 ・・約９３０ｍ
■セブンイレブン豊中穂積１丁目店・・約２９０ｍ
■穂積南公園 ・・約４０ｍ
担当からのひとこと
「豊中市穂積２丁目新築戸建」のページをご覧頂き誠にありがとうございます。
本物件はお部屋の間取りにゆとりがあり、駐車スペースもございます。（車種による）サービスルームを含む２ＳＬＤＫの間取となっております。カウンターキッチンと約１６．０帖のＬＤＫは開放感がございます。戸建をお探しのお客様や広いお部屋をお探しのお客様は、まず一度ご内覧ください。
ご検討の際はお気軽にフリーコール（携帯電話からも通話可能）
【 ０１２０－３１７－７１３ 】
地域担当：車田 勇輝（くるまだ ゆうき）まで、お問合せ下さいませ。
資料請求、内覧等ございましたらなんなりとお申し付けください！
周辺環境
・豊島小学校 徒歩8分（約590m）
・サンディ庄内栄町店 徒歩10分（約740m）
・セブンイレブン豊中穂積１丁目店 徒歩4分（約290m）
・穂積南公園 徒歩1分（約40m）
物件詳細
| 物件名 | 豊中市穂積２丁目 新築戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35732014 |
| 所在地 |
大阪府豊中市穂積２丁目 |
| 価格 |
4,450万円
|
| 交通 | 阪急宝塚線「服部天神」駅徒歩14 分 阪急宝塚線「庄内」駅徒歩14 分 |
| 間取り | 2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 建物面積 | 97.01m2(約29.34坪) |
| 土地面積 | 81.01m2(約24.50坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2025年04月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北6.8m(公道)接面5.7m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 地域・地区 | その他／建築基準法第２２条区域 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 建築確認番号 | 第トラスト24-1759号 |
| 備考 |
|
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
