～JR東西線「尼崎」駅 まで徒歩10分 南東角地 間取り５ＬＤＫ ～
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
トイレ2箇所 
２沿線以上利用可 
角地 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上
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都市ガス -
トイレ2箇所 -
２沿線以上利用可 -
角地 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上
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小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- トイレ2箇所
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜角地｜南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第一種住居地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
【交通アクセス】
JR東西線「尼崎」駅 徒歩10分
阪神本線「杭瀬」駅徒歩15分
阪神なんば線「大物」駅徒歩22分
【物件の特徴】
・土地面積73.09㎡
・建物面積91.26㎡
・整形地
・南東角地
・南東向き約6.0mの公道に面す
・カースペース1台分あり(車種によります)
【周辺施設】
・尼崎市立杭瀬小学校まで約510m(徒歩7分)
・尼崎市立小田中学校まで約520m(徒歩7分)
・スーパーサンエー杭瀬店まで約780m(徒歩10分)
・ファミリーマート常光寺店まで約250m(徒歩4分)
・わかば薬局まで約150m(徒歩2分)
担当からのひとこと
「尼崎市長洲東通2丁目戸建」のページをご覧いただきありがとうございます。
本物件は、
南東角地、前面道路約6.0mの公道に面すため日当たりも良い物件です。
【交通アクセス】
JR東西線「尼崎」駅 徒歩10分
阪神本線「杭瀬」駅徒歩15分
阪神なんば線「大物」駅徒歩22分
スーパー、小学校、中学校、公園、コンビニまで徒歩10分圏内で
周辺環境も良い物件です。
ご内覧・ご質問等ございましたら、0120-533-163 担当：谷（たに）までお気軽にお申し付けくださいませ。
周辺環境
・尼崎市立杭瀬小学校 徒歩7分（約510m）
・スーパーサンエー杭瀬店 徒歩10分（約780m）
・ファミリーマート常光寺店 徒歩4分（約250m）
・さくら公園 徒歩1分（約80m）
・尼崎市小田中学校 徒歩7分（約520m）
物件詳細
| 物件名 | 尼崎市長洲東通ニ丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 36232015 |
| 所在地 |
兵庫県尼崎市長洲東通２丁目 |
| 価格 |
3,980万円
|
| 交通 | ＪＲ東西線「尼崎」駅徒歩10 分 阪神本線「杭瀬」駅徒歩15 分 阪神なんば線「大物」駅徒歩22 分 |
| 間取り | 5ＬＤＫ |
| 建物面積 | 91.26m2(約27.60坪) |
| 土地面積 | 73.09m2(約22.10坪) |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1997年09月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 角地・東4m(公道)接面8.8m／南6m(公道)接面7.3m |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／第３種高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／台数1台／自走／屋根なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月24日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月07日です。
