３階に「もうひとつの生活空間」洋室約６．０帖＋ＤＫ＋脱衣所＋シャワー
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
追焚機能 
トイレ2箇所 
ウォークインクローゼット 
食器洗浄乾燥機 
ＴＶモニタ付きインターホン 
二世帯向き 
容積率１００％以上 
駐車場有 
第二種中高層住居専用地域 
前面道路公道
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都市ガス -
追焚機能 -
トイレ2箇所 -
ウォークインクローゼット -
食器洗浄乾燥機 -
ＴＶモニタ付きインターホン
-
二世帯向き -
容積率１００％以上 -
駐車場有 -
第二種中高層住居専用地域 -
前面道路公道
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 追焚機能
- トイレ2箇所
- バス・トイレ別
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- 洗面所
- 洗面台
- シャンプードレッサー
- 室内洗濯機置場
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 二世帯向き
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 駐車場有
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜第二種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
１階には浴室、洗面脱衣所、トイレ、洋室約６．０帖がまとまっており、帰宅後の動線が整いやすい構成になっています。平面駐車場も備えているため、日常の車の出し入れがしやすい点も魅力のひとつです。
２階にはＬＤＫとトイレ、バルコニーがあり、生活の中心となる空間が道路からの視線を受けにくい位置にあります。落ち着いて過ごしやすいフロアとして活用できます。
３階には洋室約６．０帖に加えてダイニングキッチン、脱衣所、シャワーユニット、バルコニーが配置されており、生活スタイルに応じて柔軟に使える構成です。家族の生活リズムが異なる場合や、趣味・仕事のスペースを分けたい方にとって便利に感じられる可能性があります。
担当からのひとこと
『吹田市垂水町３丁目戸建』のページをご覧いただきまして誠にありがとうございます。
３フロアそれぞれに特徴があり、生活スタイルに合わせて使い分けやすい間取りです。
特に３階のＤＫと水回りは、家族の生活リズムが異なる場合や、趣味・仕事のスペースを分けたい方にとって便利に感じていただける可能性があります。
実際の使い方をイメージしながらご覧いただくと、この物件の良さがより伝わると思います。
物件のご検討については、写真や図面だけでなく、是非現地をご覧になることをお勧め致します。
現地をご覧頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、案内時に、プロの目から見た長所・短所をご説明差し上げることもできます。
現地見学や資料請求等はお気軽に担当までご連絡ください。
フリーコール：０１２０－３１７－７１３
担当：加茂
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 吹田市藤が丘町戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 36732007 |
| 所在地 |
大阪府吹田市藤が丘町 |
| 価格 |
4,980万円
|
| 交通 | ＪＲ東海道本線「吹田」駅徒歩16 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 建物面積 | 103.94m2(約31.44坪) |
| 土地面積 | 72.63m2(約21.97坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上3階建て 木造 |
| 築年月 | 2017年01月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北西4m(公道)接面5m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高度地区 |
| 引渡時期 | 2027年02月上旬 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／月額：無料／自走／屋根なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2026年05月24日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月07日です。
