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中古一戸建て西区発寒6条13丁目戸建

◆地下鉄「宮の沢」駅徒歩8分、JRとのダブルアクセス利用可

価格

3,780万円

ローンシミュレーション

間取り
4LDK
建物面積
247.67m2(約74.92坪)
土地面積
193.03m2(約58.39坪)※公簿
築年月
1994年08月
所在地
北海道札幌市西区発寒六条13丁目
交通
札幌市営東西線宮の沢」駅より徒歩8 分
函館本線発寒」駅より徒歩13 分
  • 基本情報
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  • 車庫
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  • イオンモール札幌発寒まで約700m
  • ツルハドラッグ宮の沢店まで約40m
  • ラッキー 発寒店まで約770m
  • 発寒あかね公園まで約110m
  • 発寒西公園まで約540m

間取り図

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物件の特徴

セールスポイント

    ◆JR函館本線「発寒」駅 徒歩13分
    ◆角地
    ◆建ぺい率90%(角地緩和による) 容積率200%
    ◆4LDK+車庫+物置スペース+タイヤ置場
    ◆電動シャッター付き車庫1台分(車種による)
    ◆2Fリビング、日当たり良好
    ◆徒歩10分圏内に生活利便施設が充実

    <LIFE INFORMATION>

    イオンモール札幌発寒 約700m(徒歩9分)
    ラッキー発寒店 約770m(徒歩10分)
    セブンイレブン札幌発寒6条13丁目店 約330m(徒歩5分)
    ツルハドラッグ宮の沢店 約40m(徒歩1分)
    発寒あかね公園 約110m(徒歩2分)
    発寒西公園 約540m(徒歩7分)
    市立西小学校 約460m(徒歩6分)
    市立発寒中学校 約1,830m(徒歩23分)
阿部 克典

担当者からのひとこと

札幌西営業センター 阿部 克典

西区発寒6条13丁目の戸建を販売させていただきます。
間取りは4LDK+車庫+物置スペース+タイヤ置場です。
1階車庫は電動シャッター付きで、車内からリモコン閉開可能。
また玄関フードから車庫へ出入りができるため、屋外に出ずに車両の出し入れが可能です。
1階の物置スペースは土間コンクリート床で日曜大工の作業場としても利用可能です。

ぜひご検討ください。

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売却及び購入の事なら、担当 「阿部」へご連絡ください。
フリーコール 0120−522−271

物件の特色

建物・敷地
おすすめポイント
  • バス1坪以上
  • トイレ2箇所
  • オール電化
  • 主寝室8畳以上
  • 納戸
  • 駐車場有
設備・仕様
物置/トイレ2箇所/オール電化/上水道/下水道
特徴
バス1坪以上/主寝室8畳以上/納戸/駐車場有
リフォーム
--
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 2沿線以上利用可
  • 角地
  • 南道路(南東・南西含む)
  • 容積率100%以上
  • 小学校まで徒歩10分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
  • 公園まで徒歩5分以内
  • 前面道路幅員6m以上
立地
2沿線以上利用可/角地/南道路(南東・南西含む)/容積率100%以上/小学校まで徒歩10分以内/スーパーまで徒歩10分以内/コンビニまで徒歩5分以内/公園まで徒歩5分以内/前面道路幅員6m以上
周辺環境
●イオンモール札幌発寒 徒歩9分(約700m)
●ラッキー発寒店 徒歩10分(約770m)
●セブンイレブン札幌発寒6条13丁目店 徒歩5分(約330m)
●ツルハドラッグ宮の沢店 徒歩1分(約40m)
●発寒西公園 徒歩7分(約540m)

物件詳細

所在地 北海道札幌市西区発寒六条13丁目
  • 行政情報
価格 3,780万円
  • ローンシミュレーション
交通 札幌市営東西線宮の沢」駅より徒歩8 分
函館本線発寒」駅より徒歩13 分
間取り 4LDK
建物面積 247.67m2(約74.92坪)
土地面積 193.03m2(約58.39坪)※公簿 築年月 1994年08月
階数・構造 地上3階建て・木造 地目/地勢 宅地/平坦
接道状況 角地・北西8m(公道)接面13.1m/南西27m(公道)接面10.5m
建ぺい率 80% 容積率 200%
地域地区 市街化区域/近隣商業地域/準防火地域
引渡時期 相談 現況 居住中
駐車場 有り/屋根あり 土地権利 所有権
取引態様 仲介 国土法 届出不要
建築確認番号 C5483
備考
  • ・建物面積は現況面積
  • ・1階:車庫面積約19.8u 物置約65.4u含む
  • ・1994年9月築1階未登記部分:物置(西・南西側)階段一部約45.3u有
  • ・1994年9月築2階未登記部分:階段、トイレ一部約2.9u有 1994年12月築3階未登記部分:サンルーム約4.9u有

この情報は2021年11月29日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2021年12月06日です。

物件の情報について

お問い合わせ

物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。

お電話からのお問い合わせ

0120-522-271

担当:阿部 克典

営業時間
9:30〜18:20
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
※11月30日(火)〜12月2日(木)は定休日とさせていただきます。
住所
北海道札幌市 西区琴似二条2−2−23 モンブリック琴似U1階
札幌西営業センター

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営業時間 9:30〜18:20

定休日 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております

※11月30日(火)〜12月2日(木)は定休日とさせていただきます。

物件番号 91442027

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