中古一戸建て

8,500万円

青葉区上杉３丁目戸建

中古一戸建て

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敷地面積約１１３．２７坪・建物約４７．１９坪６ＬＤＫの間取りです。

宮城県仙台市青葉区上杉３丁目

仙台市地下鉄南北線「勾当台公園」駅徒歩13 分

建物面積156.03m²(約47.19坪)・間取り6ＬＤＫ・1984年10月築

物件のポイント
物件詳細
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金利：2024年10月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

床暖房
トイレ2箇所
ＩＨクッキングヒーター
二世帯向き
主寝室8畳以上
リフォーム済み
駐車場有
第二種住居地域
セットバックなし・済み
土地面積30坪以上

床暖房
トイレ2箇所
ＩＨクッキングヒーター
二世帯向き
主寝室8畳以上
リフォーム済み

駐車場有
第二種住居地域
セットバックなし・済み
土地面積30坪以上

上水道
下水道
床暖房
トイレ2箇所
温水洗浄便座
システムキッチン
ＩＨクッキングヒーター
二世帯向き
主寝室8畳以上
駐車場有
セットバックなし・済み
土地面積30坪以上

リフォーム

●2011年11月／外壁・屋根塗装、太陽光パネル設置、エコキュート設置、ＩＨ設置

●2011年11月／ＬＤフローリング張替え、ＬＤＫ床暖房設置、ＬＤクロス壁張替

●2012年11月／２階各洋室壁クロス張替え

立地・周辺環境: 第二種住居地域

セールスポイント

◎周辺は、閑静な住宅地です。

◎６ＬＤＫ（トイレ２か所あり）

◎敷地面積約１１３．２７坪・建物約４７．１９坪、６ＬＤＫです！

（リフォーム内容）
２０１１年１１月実施
・外壁・屋根塗装
・ＬＤＫフリーリング張替え
・設置設備（床暖房・エコキュート・ＩＨクッキングヒーター）
・ＬＤＫクロス壁張替え

２０１２年１１月実施
・２階各洋室壁クロス張替え

(インフォメーション)
・地下鉄南北線勾当台公園駅まで徒歩13分(約1000m)
・地下鉄南北線北四番丁駅まで徒歩14分(約1100m)

・上杉山通小学校まで徒歩10分(約780ｍ)
・上杉山中学校まで徒歩17分(約1300m)
・仙台三越まで徒歩17分(約1300m)
・みやぎ生協錦町店まで徒歩7分(約520ｍ)
・イオンエクスプレス仙台上杉３丁目店まで徒歩6分(約450ｍ)
・七十七銀行上杉支店まで徒歩10分(約740ｍ)

担当からのひとこと

本物件は、上杉三丁目の立地で敷地面積約１１３．２７坪あります。公道より中に入った敷地になりますので、小さなお子さんが敷地内で遊んでいても安心できます。また、周辺は、閑静な住宅地です。
建物は約４７.１９坪あり、６ＬＤＫの間取りです。トイレも２か所ありますので、二世帯住宅としても利用できます。
是非、ご見学ください。お問い合わせお待ちしております。

周辺環境

物件詳細

所在地	宮城県仙台市青葉区上杉３丁目
価格	8,500万円
交通	仙台市地下鉄南北線「勾当台公園」駅徒歩13 分
間取り	6ＬＤＫ
建物面積	156.03m²(約47.19坪)
土地面積	374.45m²(約113.27坪)※公簿／他に私道負担：24.19m²あり
階数構造	地上2階建て木造
築年月	1984年10月
地目地勢	宅地平坦
接道状況	一方道路・東2.7m(私道)接面2.7m
建ぺい率	60%
容積率	108% ※前面道路幅員による
都市計画	市街化区域
用途地域	第２種住居地域
引渡時期	相談
現況	居住中
駐車場	有り
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・駐車場４台分有（車種による）・敷地内にガスの引き込みは有り