中古一戸建て

空き物件

1,980万円

西区発寒１１条４丁目戸建

中古一戸建て

お気に入り 8 件

JR函館本線「発寒中央」駅徒歩10分！　間取り：7LDK

北海道札幌市西区発寒十一条４丁目

函館本線「発寒中央」駅徒歩10 分

建物面積159.30m²(約48.18坪)・間取り7ＬＤＫ・1988年01月築

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ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年3月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

トイレ2箇所
駐車場３台分
主寝室8畳以上
容積率１００％以上
小学校まで徒歩10分以内
スーパーまで徒歩10分以内
公園まで徒歩5分以内
駐車場有
第一種住居地域
土地面積50坪以上
前面道路公道

トイレ2箇所
駐車場３台分
主寝室8畳以上
容積率１００％以上
小学校まで徒歩10分以内
スーパーまで徒歩10分以内

公園まで徒歩5分以内
駐車場有
第一種住居地域
土地面積50坪以上
前面道路公道

プロパンガス
上水道
下水道
トイレ2箇所
駐車場３台分
主寝室8畳以上
駐車場有
土地面積50坪以上

リフォーム

立地・周辺環境: 容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜第一種住居地域｜前面道路公道

セールスポイント

◆敷地面積：183.10㎡（55.38坪）
◆建物面積：159.30㎡（48.18坪）
◆7LDK
◆カースペース3台分
◆LDK約16.8帖
◆南向きリビング陽当たり良好
◆トイレ2か所あり
◆全居室6帖以上

～周辺環境～
・ダイイチ発寒中央駅前店　約720ｍ（徒歩9分）
・ツルハドラッグ発寒中央駅前店　約750ｍ（徒歩10分）
・発寒ふれあい公園　約220ｍ（徒歩3分）
・発寒小学校　約500ｍ（徒歩7分）
・西陵中学校　約1470ｍ（徒歩19分）

担当からのひとこと

ホームページをご覧いただきありがとうございます。
「西区発寒11条4丁目戸建」販売担当の岡﨑（おかざき）と申します。
本物件は、土地面積183.10㎡、建物面積159.30㎡、間取りは7LDKの物件です。
カースペースが3台分ございますので、お車を複数台お持ちの方にもおすすめです。
周辺にはスーパー、公園、小学校も徒歩10分圏内にございますので、子育て世帯の方にもお勧めです。

詳細につきましては、担当【岡﨑】までお気軽にご連絡お待ちしております。

すみふの仲介ステップ札幌西営業センター
フリーコール　０１２０－５２２－２７１

ＦＡＸ　０１１－６３３－７３０４

周辺環境

・ダイイチ発寒中央駅前店　徒歩9分（約720m）
・ツルハドラッグ発寒中央駅前店　徒歩10分（約750m）
・発寒ふれあい公園　徒歩3分（約220m）
・発寒小学校　徒歩7分（約500m）
・西陵中学校　徒歩19分（約1470m）

物件詳細

物件名	西区発寒１１条４丁目戸建
物件番号	94442054
所在地	北海道札幌市西区発寒十一条４丁目
価格	1,980万円
交通	函館本線「発寒中央」駅徒歩10 分
間取り	7ＬＤＫ
建物面積	159.30m²(約48.18坪)
土地面積	183.10m²(約55.38坪)※公簿
階数構造	地上2階建て木造
築年月	1988年01月
地目地勢	宅地平坦
接道状況	一方道路・西4.1m(公道)接面13.2m
建ぺい率	60%
容積率	166%
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種住居地域
引渡時期	相談
現況	空家
駐車場	有り
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・カースペース３台分あり（車種による）・容積率１６６％は前面道路幅員による制限数値です。