■地下鉄南北線「澄川」駅 徒歩2分 ■東日本ハウス施工 木造3階建て
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
トイレ2箇所 
ウォークインクローゼット 
浄水器 
食器洗浄乾燥機 
ＩＨクッキングヒーター 
浴室乾燥機 
庭 
ＴＶモニタ付きインターホン 
駐車場２台分 
24時間換気システム 
ビルトインガレージ 
オール電化
-
トイレ2箇所 -
ウォークインクローゼット -
浄水器 -
食器洗浄乾燥機 -
ＩＨクッキングヒーター -
浴室乾燥機
-
庭 -
ＴＶモニタ付きインターホン -
駐車場２台分 -
24時間換気システム -
ビルトインガレージ -
オール電化
-
- 上水道
- 下水道
- エアコン
- トイレ2箇所
- バス・トイレ別
- ウォークインクローゼット
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- ＩＨクッキングヒーター
- 浴室乾燥機
- 照明器具付き
- 庭
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 駐車場２台分
- 24時間換気システム
- ビルトインガレージ
- オール電化
- 主寝室8畳以上
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
容積率１００％以上｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第一種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
◆収納豊富
～各居室に収納・洋室約9.7帖にはウォークインクローゼット有り～
◆水廻りは便利な回遊動線
◆車庫とカースペース有り（車種による）
◆1階・2階・3階にトイレ有り
◆生活利便良好
～リフォーム内容～
2025年12月 2階トイレ交換
2021年5月 屋上防水工事
2015年10月 2階・3階バルコニー防水工事
～Life information～
・澄川若草公園 約130ｍ
・マックスバリュ澄川店 約160ｍ
・セブンイレブン札幌澄川駅前店 約230ｍ
・札幌澄川駅前郵便局 約290ｍ
・ツルハドラッグ澄川3条店 約440ｍ
・澄川小学校 約580ｍ
・澄川中学校 約1340ｍ
担当からのひとこと
南区澄川４条２丁目の戸建を販売することになりました。
本物件は、地下鉄南北線「澄川」駅徒歩2分の東日本ハウス施工木造３階建です。
リビングは２階で、南側にお庭があるので陽当たりが良好です。
水廻りは回遊動線となっており、ダイニング横にはバルコニーがあります。
洗濯機のある洗面所から、キッチン・ダイニングへ抜けるとバルコニーに出られるので
洗濯物を干したり、家事動線が便利な間取りになっています。
なお浴室は暖房乾燥機付きなので、お天気の悪い日には浴室での乾燥も可能です。
徒歩10分圏内に、公園・コンビニ・スーパー・ドラッグストア・小学校があり
子育て世帯にもお勧めの物件です。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
物件に関するご質問・資料請求お問い合わせ
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
フリーコール 0120-994-225
南区の土地
南区の戸建
南区のマンション
南区の事業用・投資用不動産のことなら、
担当「渡部（わたべ）」までお問い合わせください。
◆◆ご自宅の『売却』もお任せください◆◆
・「売却が先か購入が先か」買替えたいけど、何から始めたら良いのか分からない。
・所有不動産の相場を確認しておきたい。
・自宅の住宅ローンがまだ残っているので、無理のない資金計画を相談したい。
お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてサポートいたします。
周辺環境
・マックスバリュ澄川店 徒歩2分（約160m）
・セブンイレブン札幌澄川駅前店 徒歩3分（約230m）
・澄川若草公園 徒歩2分（約130m）
・澄川小学校 徒歩8分（約580m）
・澄川中学校 徒歩17分（約1340m）
物件詳細
| 物件名 | 南区澄川４条２丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 94462037 |
| 所在地 |
北海道札幌市南区澄川四条２丁目 |
| 価格 |
4,480万円
|
| 交通 | 札幌市営南北線「澄川」駅徒歩2 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 156.88m2(約47.45坪) |
| 土地面積 | 107.77m2(約32.60坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上3階建て 木造 |
| 築年月 | 2005年05月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北7.2m(公道)接面7.2m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | ３３ｍ高度地区、宅地造成工事規制区域、集合型居住誘導区域、１号市街地 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年03月16日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年03月30日です。
