オーナーチェンジ物件／JR・西鉄Wアクセス／木造２階建
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 5.64 %
- 想定利回り
- 5.64 %
- 年間想定賃料等
- 96万 円
- 月額賃料等
- 8万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
トイレ2箇所 
床下収納 
物置 
ＴＶモニタ付きインターホン 
２沿線以上利用可 
主寝室8畳以上 
納戸 
低層住居専用地域 
駐車場有 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
トイレ2箇所 -
床下収納 -
物置 -
ＴＶモニタ付きインターホン -
２沿線以上利用可 -
主寝室8畳以上
-
納戸 -
低層住居専用地域 -
駐車場有 -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
-
- プロパンガス
- 井戸
- 汲取
- トイレ2箇所
- バス・トイレ別
- 収納スペース
- 床下収納
- 洗面所
- 洗面台
- 物置
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 主寝室8畳以上
- 納戸
- 駐車場有
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
-
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- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜低層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
◆オーナーチェンジ物件 現況利回り5.64％
◆5LDK
◆敷地面積246.77㎡（74.64坪）
◆JR・西鉄Wアクセス
・西鉄天神大牟田線「筑紫」駅 徒歩15分
・JR鹿児島本線「原田」駅 徒歩17分
（2024年11月2日現在）
現況 月額賃料80000円
現況 年額賃料960000円
①賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額（非課税または税抜）÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
《LIFE INFORMATION》
［スーパーマーケット］
・マックスバリュエクスプレス筑紫駅前店 徒歩18分/約1400m
・マルキョウ原田店 徒歩15分/約1200m
［コンビニエンスストア］
・ローソン筑紫野筑紫店 徒歩7分/約500m
・ローソン筑紫野原田三丁目店 徒歩5分/約400m
［ドラッグストア］
・ドラッグストアモリ筑紫野店 徒歩6分/約450m
［小・中学校］
・筑紫小学校 徒歩13分/約1000m
・筑山中学校 徒歩17分/約1300m
担当からのひとこと
本物件は、筑紫野市大字筑紫の閑静な住宅地に位置します。
JR・西鉄Wアクセス可能で徒歩17分以内の立地です。
物件の詳細につきましては、担当：金原までお問い合わせくださいませ。
周辺環境
・マルキョウ原田店 徒歩15分（約1200m）
・マックスバリュエクスプレス筑紫駅前店 徒歩18分（約1400m）
・ローソン筑紫野筑紫店 徒歩7分（約500m）
・ローソン筑紫野原田三丁目店 徒歩5分（約400m）
・ドラッグストアモリ筑紫野店 徒歩6分（約450m）
物件詳細
| 物件名 | 筑紫野市大字筑紫戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 94532054 |
| 所在地 |
福岡県筑紫野市大字筑紫 |
| 価格 |
1,700万円
|
| 交通 | 西鉄天神大牟田線「筑紫」駅徒歩15 分 鹿児島本線「原田」駅徒歩17 分 |
| 間取り | 5ＬＤＫ |
| 建物面積 | 137.28m2(約41.52坪) |
| 土地面積 | 246.77m2(約74.64坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1986年08月 |
| 地目 地勢 |
宅地 |
| 接道状況 | 一方道路・北西4.3m(公道)接面14.4m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種低層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年07月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月03日です。
