新築一戸建て

空き物件

3,290万円

青葉区桜ケ丘５丁目新築戸建１号棟

新築一戸建て

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２０２４年１１月中旬完成！駐車スペース３台分確保！

宮城県仙台市青葉区桜ケ丘５丁目

仙台市地下鉄南北線「北仙台」駅バス15 分「桜ケ丘一丁目」バス停徒歩5 分

建物面積101.02m²(約30.55坪)・間取り4ＬＤＫ・2024年11月築

物件のポイント
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金利：2024年12月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

都市ガス
追焚機能
トイレ2箇所
ウォークインクローゼット
食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機
複層ガラス
庭
ＴＶモニタ付きインターホン
駐車場３台分
24時間換気システム
完成済み

都市ガス
追焚機能
トイレ2箇所
ウォークインクローゼット
食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機

複層ガラス
庭
ＴＶモニタ付きインターホン
駐車場３台分
24時間換気システム
完成済み

都市ガス
上水道
下水道
追焚機能
トイレ2箇所
温水洗浄便座
ウォークインクローゼット
システムキッチン
食器洗浄乾燥機
洗面所
洗面台
シャンプードレッサー
浴室乾燥機
複層ガラス
庭
ＴＶモニタ付きインターホン
駐車場３台分
24時間換気システム
完成済み
駐車場有
新築
土地面積30坪以上

リフォーム

立地・周辺環境: 低層住居専用地域｜第一種住居地域｜前面道路公道

セールスポイント

◆土地面積：168.93㎡（51.10坪）

◆建物面積：101.02㎡（30.55坪）

◆間取り：４ＬＤＫ

◆駐車スペース３台分確保
※車種による制限がございます。

◆南面バルコニーの為、日当たり良好
【ライフインフォメーション】
・コープ桜ヶ丘店まで約1050ｍ（徒歩14分）
・セブンイレブン仙台桜ケ丘６丁目店まで約590ｍ（徒歩8分）
・仙台桜ケ丘郵便局まで約570ｍ（徒歩8分）
・桜丘小学校まで約820ｍ（徒歩11分）
・桜丘中学校まで約960ｍ（徒歩12分）

担当からのひとこと

―不動産の購入を検討中のお客様へ－
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をお勧めします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧頂くことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。
内覧をご希望のお客様はお気軽にお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。

物件に関するお問い合わせ、ご質問等は担当佐藤壱成までご連絡ください。
フリーコール：0120-933-499

周辺環境

・コープ桜ヶ丘店　徒歩14分（約1050m）
・セブンイレブン仙台桜ケ丘６丁目店　徒歩8分（約590m）
・桜丘小学校　徒歩11分（約820m）
・桜丘中学校　徒歩12分（約960m）
・仙台桜ケ丘郵便局　徒歩8分（約570m）

物件詳細

物件名	青葉区桜ケ丘５丁目新築戸建１号棟
物件番号	94642031
所在地	宮城県仙台市青葉区桜ケ丘５丁目
価格	3,290万円
交通	仙台市地下鉄南北線「北仙台」駅バス15 分「桜ケ丘一丁目」バス停徒歩5 分
間取り	4ＬＤＫ
建物面積	101.02m²(約30.55坪)
土地面積	168.93m²(約51.10坪)※実測
階数構造	地上2階建て木造
築年月	2024年11月
地目地勢	宅地平坦
接道状況	一方道路・北5.9m(公道)接面10.9m
建ぺい率	50%
容積率	80%
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種低層住居専用地域／第１種住居地域
引渡時期	相談
現況	空家
駐車場	有り／台数3台
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
建築確認番号	第R06SHC111145号
備考	・１号棟・カースペース有／３台分（車種によります）・第１種住居地域の建ぺい率は６０％、容積率は２００％となります。