●北東・北西角地 ●間取り：４ＬＤＫ＋納戸 ●セキスイツーユーホーム施工の建物
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
トイレ2箇所 
カウンターキッチン 
主寝室8畳以上 
納戸 
角地 
分譲地内 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
第一種中高層住居専用地域 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上
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都市ガス -
トイレ2箇所 -
カウンターキッチン -
主寝室8畳以上 -
納戸 -
角地
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分譲地内 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
第一種中高層住居専用地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積30坪以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- トイレ2箇所
- カウンターキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- 主寝室8畳以上
- 納戸
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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角地｜分譲地内｜前面道路幅員6m以上｜第一種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
◇建物面積：117.22㎡
土地面積：174.93㎡
◆セキスイツーユーホーム施工の建物
間取り：４ＬＤＫ＋納戸
◇北東・北西公道接道の角地
道路幅員約6.2ｍ
◆閑静な住宅街に立地
周辺は戸建住宅が建ち並ぶエリアです。
地区計画が設定されており
整備された街並みとなっております。
◇各居室収納付きで
室内を広々と利用できる間取り設計
◆全居室東南向きのため
日当たり・風通り等良好です。
◇キッチンにはストッカー付き
＜周辺環境＞
・コープ貝ケ森店まで約780ｍ（徒歩10分）
・ファミリーマート仙台国見ケ丘店まで約990ｍ（徒歩13分）
・仙台貝ケ森郵便局まで約680ｍ（徒歩9分）
・七十七銀行中山支店まで約1570ｍ（徒歩20分）
・国見小学校まで約1300ｍ（徒歩17分）
担当からのひとこと
仙台市青葉区貝ケ森の戸建物件のご紹介です。
建物はセキスイツーユーホーム施工となっており
間取りは４ＬＤＫ＋納戸です。
各居室収納付きかつキッチンにもストッカー付きと
収納が充実しており室内を広々とご使用頂けます。
また北東・北西角地の立地で全居室東南向きのため
日当たり、風通しも良好となっております。
閑静な住宅地に立地していることから
お子様のいらっしゃるお客様や
のんびりとした住環境がご希望のお客様に
特にオススメの物件となっております。
周辺は緑が多い街並みとなっているほか、
地区計画が設定されているため、
整備された街並みとなっております。
現地ご見学等もご相談承りますので
是非お気軽にご相談ください。
物件に関するご質問・資料請求は
担当：佐竹 俊輝（さたけ としき）までご連絡ください。
お問い合わせお待ちしております。
周辺環境
・コープ貝ケ森店 徒歩10分（約780m）
・ファミリーマート仙台国見ケ丘店 徒歩13分（約990m）
・仙台貝ケ森郵便局 徒歩9分（約680m）
・七十七銀行中山支店 徒歩20分（約1570m）
・国見小学校 徒歩17分（約1300m）
物件詳細
| 物件名 | 青葉区貝ケ森４丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 94642060 |
| 所在地 |
宮城県仙台市青葉区貝ケ森４丁目 |
| 価格 |
1,980万円
|
| 交通 | 仙山線「東北福祉大前」駅徒歩14 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 117.22m2(約35.45坪) |
| 土地面積 | 174.93m2(約52.91坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1989年05月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 角地・北東6.2m(公道)接面15.3m／北西6.2m(公道)接面10.4m |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 200% ※角地のため建ぺい率が６０％→７０％に緩和されます。 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り／屋根なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2024年12月06日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年12月20日です。
