〇薪ストーブのあるお家 一階窓は全て二重窓です〇
建物面積116.83m2(約35.34坪)・間取り3ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）・1984年08月築
物件のポイント
物件の特徴
追焚機能 
主寝室8畳以上 
納戸 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
-
追焚機能 -
主寝室8畳以上 -
納戸 -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
駐車場有
-
前面道路幅員6m以上 -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道
-
- 上水道
- 下水道
- 追焚機能
- 主寝室8畳以上
- 納戸
- 駐車場有
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
〇軽量鉄骨造２階建
〇閑静な住宅地
〇高台のため陽当たり、風通し良好
〇太陽光パネル付
〇カーポート１台(車種による)
【ライフインフォメーション】
ファミリーマート東勝山二丁目店まで約640ｍ（徒歩8分）
コープ虹の丘店まで約680ｍ（徒歩9分）
北仙台小学校まで約660ｍ（徒歩9分）
北仙台中学校まで約1100ｍ（徒歩14分）
仙台東勝山郵便局まで約390ｍ（徒歩5分）
担当からのひとこと
閑静な住宅地の中で、薪ストーブで暖が取れる中古住宅のご紹介です。
玄関を入るとタイル打ちの土間が続き、薪ストーブが置かれています。
一階の窓には熱効率を高めるインナーサッシが設置されており、
冬は暖かくお過ごしいただけます。
リビング、ダイニング、キッチン・一階居室、廊下は全て、
落ち着きのあるウォールナット調のフローリングです。
ウッドデッキのあるお庭は、自然を感じながらくつろげるスペースです。
太陽光パネル設置済みで電気代が抑えられています。
１階の西側のスペースは、仕切りおよび扉を設置することで、独立した居室として
３ＳＬＤＫ→４ＳＬＤＫの間取変更が可能です。（工事費用等は買主負担です）
是非一度ご内覧ください。
周辺環境
・ファミリーマート東勝山二丁目店 徒歩8分（約640m）
・コープ虹の丘店 徒歩9分（約680m）
・北仙台小学校 徒歩9分（約660m）
・北仙台中学校 徒歩14分（約1100m）
・仙台東勝山郵便局 徒歩5分（約390m）
物件詳細
| 物件名 | 青葉区東勝山３丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 94642069 |
| 所在地 |
宮城県仙台市青葉区東勝山３丁目 |
| 価格 |
2,480万円
|
| 交通 | 東北本線「仙台」駅バス33 分「宮城交通 東勝山三丁目」バス停徒歩5 分 |
| 間取り | 3ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 建物面積 | 116.83m2(約35.34坪) |
| 土地面積 | 210.99m2(約63.82坪) |
| 階数 構造 |
地上2階建て 鉄骨造 |
| 築年月 | 1984年08月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南東6m(公道)接面15m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2024年11月29日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年12月13日です。
