中古一戸建て中区江波栄町戸建

日当たり良好!2階建ての戸建です!カーポート付き、駐車2台可能です!

価格

3,800万円

ローンシミュレーション

間取り
3SLDK
※Sはサービスルーム(納戸)
建物面積
116.1m2(約35.12坪)
土地面積
116.81m2(約35.33坪)※公簿/他に私道負担:1.5m2あり
築年月
2011年02月
所在地
広島県広島市中区江波栄町
交通
広島電鉄江波線江波」駅徒歩18 分
  • 基本情報
  • 周辺地図
  • 物件写真物件写真
  • 間取り図間取り図

  • 現地外観写真です。
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  • LDK 約19.1帖です。
  • CGによる空室リフォームイメージです。実際の室内は家具等が配置されておりキズや汚れ等がある場合がございます。
    リフォームを行う場合費用は買主様のご負担となります。
  • LDK 約19.1帖です。
  • 和室 約4.5帖です。
  • 和室 約4.5帖です。
  • 和室 約4.5帖です。
  • キッチン写真です。
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  • 洋室約10.5帖です。
  • 洋室約10.5帖です。
  • 洋室約10.5帖の収納部分です。
  • 洋室約8.0帖です。
  • 洋室約8.0帖の収納部分です。
  • 納戸約6.5帖です。
  • 納戸約6.5帖です。
  • 1階トイレです。
  • 2階トイレです。
  • 洗面台です。
  • 浴室です。
  • 玄関です。
  • 玄関です。
  • 玄関および玄関収納です。
  • 玄関収納です。
  • 階段です。
  • カーポート付きです。
  • お庭部分です。
  • 外観写真です。

間取り図

  • 現地外観写真です。

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  • LDK 約19.1帖です。

  • CGによる空室リフォームイメージです。実際の室内は家具等が配置されておりキズや汚れ等がある場合がございます。

  • LDK 約19.1帖です。

  • 和室 約4.5帖です。

  • 和室 約4.5帖です。

  • 和室 約4.5帖です。

  • キッチン写真です。

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  • 洋室約10.5帖です。

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  • 洋室約10.5帖の収納部分です。

  • 洋室約8.0帖です。

  • 洋室約8.0帖の収納部分です。

  • 納戸約6.5帖です。

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  • 1階トイレです。

  • 2階トイレです。

  • 洗面台です。

  • 浴室です。

  • 玄関です。

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  • 玄関および玄関収納です。

  • 玄関収納です。

  • 階段です。

  • カーポート付きです。

  • お庭部分です。

  • 外観写真です。

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物件の特徴

セールスポイント

    【特徴】
    ・南西向きのため日当たり良好
    ・駐車並列2台可(車種によります)
    ・2011年2月築
    ・カーポート付
    ・3SLDKでゆとりある住戸
    ・2階洋室に天窓あり
    ・室内丁寧に使用されております
    ・周辺は閑静な住宅街
    ・2階の約10.5帖の洋室は間仕切りにて2部屋に分けることが可能です。(別途費用が必要です)
    【周辺施設】
    ・江波栄町公園まで約150m、徒歩2分
    ・広島江波栄町郵便局まで約320m、徒歩4分
    ・小川内科まで約360m、徒歩5分
    ・広島市信用組合 江波支店まで約400m、徒歩5分
    ・スパーク江波店まで約480m、徒歩6分
    ・セブン-イレブン 広島江波南3丁目店まで約480m、徒歩6分
    ・広島市立江波小学校まで約730m、徒歩10分

担当者からのひとこと

横川営業センター 長尾 聡馬

中区江波栄町エリアの中古戸建てです。
南西向きのため日当たり良好です。

カーポート付の駐車スペースは、並列で2台駐車が可能です。(車種によります)
売主様はとても大切にお部屋を使用されており、室内は大変綺麗です。

土地面積116.81u(35.33坪)、建物面積116.10u(35.12坪)、
間取り3SLDKと広々とした住戸となっております。
2階洋室には天窓があり、日中は室内に暖かい陽光が降り注ぎます。

江波栄町公園まで徒歩2分圏内とアクセスしやすく、
閑静な住宅街と併わせて安心して子育てができる環境です。

ご質問・ご内覧希望等ございましたら、お気軽にご連絡ください。
お問い合わせ、お待ちしております!!

物件の特色

建物・敷地
おすすめポイント
  • 都市ガス
  • 主寝室8畳以上
  • 納戸
  • 駐車場有
設備・仕様
都市ガス/上水道/下水道
特徴
主寝室8畳以上/納戸/駐車場有
リフォーム
--
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 角地
  • 南道路(南東・南西含む)
  • 容積率100%以上
  • 前面道路幅員6m以上
立地
角地/南道路(南東・南西含む)/容積率100%以上/前面道路幅員6m以上
周辺環境
●江波栄町公園 徒歩2分(約150m)
●広島江波栄町郵便局 徒歩4分(約320m)
●小川内科 徒歩5分(約360m)
●広島市信用組合 江波支店 徒歩5分(約400m)
●スパーク江波店 徒歩6分(約480m)

物件詳細

所在地 広島県広島市中区江波栄町
価格 3,800万円
  • ローンシミュレーション
交通 広島電鉄江波線江波」駅徒歩18 分
間取り 3SLDK
※Sはサービスルーム(納戸)
建物面積 116.1m2(約35.12坪)
土地面積 116.81m2(約35.33坪)※公簿/他に私道負担:1.5m2あり 築年月 2011年02月
階数・構造 地上2階建て・木造 地目/地勢 宅地/平坦
接道状況 角地・南西8m(公道)接面6.5m/北西5m(公道)接面8.9m
建ぺい率 60% 容積率 200%
地域地区 市街化区域/第1種住居地域
引渡時期 相談 現況 居住中
駐車場 有り/台数2台/屋根あり 土地権利 所有権
取引態様 仲介 国土法 届出不要
備考
  • ・カーポート2台分あり(車種による)
  • ・角地ですが角地緩和は適用されません

この情報は2024年06月08日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年06月22日です。

物件の情報について

お問い合わせ

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0120-318-145

担当:長尾 聡馬

営業時間
10:00〜18:00
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
広島県広島市 西区横川町3−10−25 横川TSビル1階
横川営業センター

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営業時間 10:00〜18:00

定休日 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております

物件番号 94852003

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