【2025年11月リフォーム済み】×【小田部１丁目】×【駐車場】
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
納戸 
リフォーム済み 
容積率１００％以上 
駐車場有 
第一種中高層住居専用地域 
セットバックなし・済み 
前面道路公道
-
都市ガス -
納戸 -
リフォーム済み -
容積率１００％以上 -
駐車場有 -
第一種中高層住居専用地域
-
セットバックなし・済み -
前面道路公道
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 納戸
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- リフォーム
-
●2025年11月／水廻り交換
●2025年11月／クロス、フローリング上張り（全室）
●2025年11月／外壁、屋根
- 立地・周辺環境
-
容積率１００％以上｜第一種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
【2025年11月リフォーム済み】
■新規交換
・キッチン
・トイレ（2か所）
・浴室（浴室暖房乾燥機付き）
・洗面台
・防水パン
・インターホン（Panasonic）
・照明器具
・給湯器（エコジョーズ）
■クロス張替え、フローリング上張り（全室）
■外壁、屋根塗装
【POINT】
■土地面積：８０．９５㎡（２４．４８坪）
■建物面積：１０６．８０㎡（３２．３０坪）
■３ＳＬＤＫ
■充実した収納スペース
■床下収納スペースあり
■車庫１台分あり（車種による）
■屋根付き自転車置き場
■サービスルームあり
■トイレ２か所あり
■対面式システムキッチン
■陽当たり・風通し良好
■ペアガラス仕様
■エコジョーズ【充実した周辺環境】
■マルキョウ小田部店：徒歩5分（約390ｍ）
■サニー室見店：徒歩8分（約600ｍ）
■セブンイレブン福岡南庄店：徒歩6分（約410ｍ）
■ドラッグストアコスモス小田部店：徒歩5分（約340ｍ）
■業務スーパー室見店：徒歩8分（約620ｍ）
■福岡南庄郵便局：徒歩4分（約250ｍ）
■はらきた幼稚園：徒歩9分（約660ｍ）
■福岡市立小田部小学校：徒歩11分（約840ｍ）
■福岡市立原北中学校：徒歩5分（約330ｍ）
周辺環境
・マルキョウ小田部 徒歩5分（約390m）
・セブンイレブン福岡南庄店 徒歩6分（約410m）
・南庄公園 徒歩4分（約300m）
・ドラッグストアコスモス小田部店 徒歩5分（約340m）
・福岡南庄郵便局 徒歩4分（約250m）
物件詳細
| 物件名 | 早良区小田部１丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 95542036 |
| 所在地 |
福岡県福岡市早良区小田部１丁目 |
| 価格 |
3,680万円
|
| 交通 | 福岡市空港線「室見」駅徒歩18 分 |
| 間取り | 3ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 建物面積 | 106.80m2(約32.30坪) |
| 土地面積 | 80.95m2(約24.48坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上3階建て 木造 |
| 築年月 | 2012年07月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北東4.8m(公道)接面8.6m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り／台数1台／自走／屋根あり |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月22日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月05日です。
