建物面積
111.69 m2
(約33.78坪)
間取り
4LDK
築年月
2005年03月

中古一戸建て

3,700万円

緑区桶狭間上の山戸建

中古一戸建て

南向き日当たり良好 パナホーム施工のオール電化太陽光発電付住宅 4LDK

愛知県名古屋市緑区桶狭間上の山

建物面積111.69m2(約33.78坪)・間取り4LDK・2005年03月築

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金利:2026年5月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

  • 追焚機能
    追焚機能
  • トイレ2箇所
    トイレ2箇所
  • 食器洗浄乾燥機
    食器洗浄乾燥機
  • IHクッキングヒーター
    IHクッキングヒーター
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • 複層ガラス
    複層ガラス
  • 駐車場3台分
    駐車場3台分
  • 24時間換気システム
    24時間換気システム
  • オール電化
    オール電化
  • 南道路(南東・南西含む)
    南道路(南東・南西含む)
  • 低層住居専用地域
    低層住居専用地域
  • 駐車場有
    駐車場有
  • 追焚機能
    追焚機能
  • トイレ2箇所
    トイレ2箇所
  • 食器洗浄乾燥機
    食器洗浄乾燥機
  • IHクッキングヒーター
    IHクッキングヒーター
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • 複層ガラス
    複層ガラス
  • 駐車場3台分
    駐車場3台分
  • 24時間換気システム
    24時間換気システム
  • オール電化
    オール電化
  • 南道路(南東・南西含む)
    南道路(南東・南西含む)
  • 低層住居専用地域
    低層住居専用地域
  • 駐車場有
    駐車場有
  • 上水道
  • 下水道
  • 追焚機能
  • トイレ2箇所
  • システムキッチン
  • 食器洗浄乾燥機
  • IHクッキングヒーター
  • 浴室乾燥機
  • 複層ガラス
  • モニター付きオートロック
  • 駐車場3台分
  • 24時間換気システム
  • オール電化
  • 太陽光発電システム
  • 駐車場有
  • 土地面積50坪以上
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    南道路(南東・南西含む)|低層住居専用地域|前面道路幅員6m以上|前面道路公道

    セールスポイント

    ■土地面積:194.00u(58.68坪)
    ■建物面積:111.69u(33.78坪)
    ■2005年3月築 ■間取り:4LDK
    ■新築時施工:パナホーム
    ■軽量鉄骨造
    ■ソーラーパネル有り(3.0kw)
    ■駐車スペース3台(※車種による)
    ■庭あり ■閑静な住宅地
    ■南向きにて日当たり良好

    〜ライフインフォメーション〜
    ■JR東海道本線「共和」駅 徒歩29分 (約2260m)
    ■ファミリーマート有松郷前店 徒歩6分 (約440m)
    ■フィール有松ジャンボリー店 徒歩8分 (約640m)
    ■上の山公園 徒歩4分 (約310m)
    ■南陵小学校 徒歩11分 (約840m)
    ■有松中学校 徒歩30分 (約2350m)

    担当からのひとこと

    【第一種低層住居専用地域とは】
    用途地域の中で最も厳しい規制が課せられている地域であり、建物の高さが10mまたは12m以下に制限され、低層で良好な住宅地の形成を目的として定められています。

    10mまたは12m以下であればアパートやマンションも建てられますが、2階建ての戸建を主体とした街並みで、ご家族で住むのに適した地域で、閑静な住宅街が形成されています。
    高いマンションなどは建築できないため、日当たりが良く、隣地境界からの距離も1mまたは1.5m空けて、ゆとりを持って建築するので、圧迫感がなく通風も確保されています。

    ぜひ一度、ご見学いただき、その良さを実感していただければと思います。                                                                                                                       

    物件のご検討については、写真や図面だけでなく、是非現地をご覧になることをお勧め致します。
    現地をご覧頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、案内時にお供する担当者により、プロの目から見た長所・短所を詳しくご説明差し上げることもできます。

    こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非とも担当までお問い合わせください。
    ご満足のいくサービスを提供させて頂きます。
    心よりお待ち致しております。
    フリーコール 0120−008−544

    ・ファミリーマート有松郷前店 徒歩6分(約440m)
    ・フィール有松ジャンボリー店 徒歩8分(約640m)
    ・上の山公園 徒歩4分(約310m)
    ・ユタカ桶狭間店 徒歩7分(約540m)
    ・南陵小学校 徒歩11分(約840m)

    物件詳細

    物件名 緑区桶狭間上の山戸建
    物件番号 957I2042
    所在地 愛知県名古屋市緑区桶狭間上の山
    価格
    3,700万円
    交通 東海道本線共和」駅徒歩29 分
    間取り 4LDK
    建物面積 111.69m2(約33.78坪)
    土地面積 194.00m2(約58.68坪)
    階数
    構造
    地上2階建て
    軽量鉄骨
    築年月 2005年03月
    地目
    地勢
    宅地
    接道状況 一方道路・南9m(公道)接面9.7m
    建ぺい率 40%
    容積率 80%
    都市計画 市街化区域
    用途地域 第1種低層住居専用地域
    引渡時期 相談
    現況 居住中
    駐車場 有り
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介
    国土法 届出不要
    備考
    • ・和室以外畳数不明
    • ・10m高度地区、外壁後退距離1.0m

    この情報は2026年05月14日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月28日です。