◆７ＬＤＫ ◆日当たり良好！ ◆カーポート並列駐車２台可（車種による）
建物面積167.96m2(約50.80坪)・間取り7ＬＤＫ・1983年02月築
物件のポイント
物件の特徴
トイレ2箇所 
駐車場２台分 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
駐車場有 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
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トイレ2箇所 -
駐車場２台分 -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内
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駐車場有 -
セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- プロパンガス
- 上水道
- 下水道
- トイレ2箇所
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- ガスキッチン
- システムキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- シャンプードレッサー
- 駐車場２台分
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜前面道路公道
セールスポイント
【おすすめポイント】
■セカンドカーにも便利な並列駐車２台可（車種による）
■南側バルコニーで毎日のお洗濯もラクラク快適
■ほっこりできる和室でくつろぐひととき
■閑静な住宅地でのびのび子育て
【周辺環境】
■マルナカ益野店まで約720ｍ（徒歩9分）
■エディオン西大寺店まで約900ｍ（徒歩12分）
■岡山市立可知小学校まで約630ｍ（徒歩8分）
■岡山市立旭東中学校まで約1900ｍ（徒歩24分）
■くすりのラブ益野店まで約480ｍ（徒歩6分）
■ダイレックス益野店まで約620ｍ（徒歩8分）
担当からのひとこと
この度は、【東区益野町戸建】の物件ページをご覧頂き誠にありがとうございます。
物件をご検討の際は、写真や図面だけでなく現地を直接見て頂くことをおすすめします。
物件を直接見て頂くことで周辺環境等より知って頂けるかと思います。
ご内見希望、ご不明点等ございましたらお気軽に担当の原までお申し付けください。
周辺環境
・岡山市立可知小学校 徒歩8分（約630m）
・マルナカ益野店 徒歩9分（約720m）
物件詳細
| 物件名 | 東区益野町戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 96842018 |
| 所在地 |
岡山県岡山市東区益野町 |
| 価格 |
1,295万円
|
| 交通 | ＪＲ山陽本線「岡山」駅バス44 分「益野中」バス停徒歩9 分 ＪＲ赤穂線「大多羅」駅徒歩19 分 |
| 間取り | 7ＬＤＫ |
| 建物面積 | 167.96m2(約50.80坪) |
| 土地面積 | 231.00m2(約69.87坪)※公簿／他に私道負担：22.20m2あり |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1983年02月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・西5.5m(公道)接面11.5m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高さ制限１０ｍ |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り／台数2台 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2026年05月24日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月07日です。
