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  • オーナーチェンジ

中古一戸建て世田谷区松原1丁目戸建

オーナーチェンジ物件 利回り約6.63%

価格

3,980万円

ローンシミュレーション

間取り
2LDK
建物面積
52.64m2(約15.92坪)
土地面積
37.57m2(約11.36坪)/セットバック:3.27m2含む
築年月
1991年10月
所在地
東京都世田谷区松原1丁目
交通
京王井の頭線明大前」駅より徒歩10 分
京王線代田橋」駅より徒歩3 分
  • 基本情報
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  • 間取り図間取り図

  • 外観
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  • 外観
  • 現地 西側前面道路
  • 現地 西側前面道路
  • 京王ストア代田橋店まで約280m 
  • ローソン代田橋駅北口店まで約260m 
  • ヘルスケアセイジョー代田橋北口店まで約220m 
  • ファミリーマート代田橋店まで約260m 
  • 世田谷大原郵便局まで約260m 
  • 京王線「代田橋」駅まで約190m 
  • 代田橋の世田谷シティ歯科まで約250m 
  • セブンイレブン世田谷代田橋駅前店まで約240m 
  • 内田薬局まで約250m 
  • 大原稲荷神社まで約110m

間取り図

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  • 現地 西側前面道路

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
6.63
賃料(年額)
264万円
賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    【アクセス】
    2駅2路線利用可能
    ・京王井の頭線「明大前」駅まで徒歩10分
    ・京王線「代田橋」駅まで徒歩3分
     
    【物件情報】
    ・土地面積:37.57u(セットバック面積3.27u含む)
    ・土地権利:所有権
    ・建物構造:木造ストレート 2階建
    ・完成年月:平成3年10月
    ・用途地域:商業地域
    ・建ぺい率:80%
    ・容積率:240%
    ・2020年10月屋根修繕
    ・2021年3月下旬設備交換予定(温水洗浄便座・ユニットバス・給湯器)

    〜賃貸情報〜(2021年6月10日現在)
    月額収入:220,000円
    年間収入:2,640,000円
    想定利回り:約6.63%
    現況:賃貸中

岡田 崚

担当者からのひとこと

下北沢営業センター 岡田 崚

下北沢営業センター 岡田崚

本物件の詳細ページをご覧いただきまして誠にありがとうございます。
本物件は京王井の頭線「明大前」駅まで徒歩10分、京王線「代田橋」駅まで徒歩3分の2駅2路線利用可能な物件となっております。
オーナーチェンジ物件でございまして、賃料22万円で賃貸中でございます。(2021年6月10日現在)
実際に現地に足を運んで頂くことで、物件の詳細や周辺環境が明確にご理解いただけます。
物件へのご質問や、ご内見につきましては担当の「岡田」までお気軽にご連絡くださいませ。
お客様からのお問い合わせ心よりお待ちしております。

物件の特色

立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 容積率100%以上
  • 駅徒歩5分以内
立地
容積率100%以上/駅徒歩5分以内
周辺環境
--

物件詳細

所在地 東京都世田谷区松原1丁目
  • 行政情報
価格 3,980万円
  • ローンシミュレーション
交通 京王井の頭線明大前」駅より徒歩10 分
京王線代田橋」駅より徒歩3 分
間取り 2LDK
建物面積 52.64m2(約15.92坪)
土地面積 37.57m2(約11.36坪)/セットバック:3.27m2含む 築年月 1991年10月
階数・構造 地上2階建て・木造 地目/地勢 宅地/平坦
接道状況 一方道路・西2.8m(私道)接面5.2m
建ぺい率 80% 容積率 240%
地域地区 市街化区域/商業地域/防火地域
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 無し 土地権利 所有権
取引態様 仲介 国土法 届出不要
備考
  • ・間取り:帖数詳細不明。

この情報は2021年07月28日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2021年08月04日です。

物件の情報について

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0120-983-029

担当:岡田 崚

営業時間
9:30〜18:20
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
東京都世田谷区北沢2−14−16 北沢プラザ1階・3階
下北沢営業センター

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定休日 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております

物件番号 A0432136

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物件番号 A0432136