杉並区永福１丁目新築戸建　８号棟｜一戸建ての購入なら住友不動産販売へ（A0652062）

杉並区永福１丁目新築戸建　８号棟

3LDK／ロフト約8.5帖／建物面積78.66㎡

価格

6,480万円

間取り: 3ＬＤＫ

建物面積: 78.66m²(約23.79坪)

土地面積: 82.04m²(約24.81坪)※公簿／ほかに私道負担：26.49m²有／敷地延長有り

築年月: 2020年09月

所在地: 東京都杉並区永福１丁目

交通: 京王井の頭線「永福町」駅より徒歩9 分
京王線「下高井戸」駅より徒歩10 分

外観(本物件は旗竿地です)
ロフト約8.5帖
ＬＤＫ約16.6帖
洋室約6.6帖
洋室約6.2帖
収納(洋室約6.2帖)
洋室約6.0帖
キッチン
キッチン
洗面台・洗面所
浴室
トイレ
ＬＤＫ約16.6帖
ＬＤＫ約16.6帖
玄関
玄関
前面道路
前面道路

間取り図

外観(本物件は旗竿地です)
ロフト約8.5帖
ＬＤＫ約16.6帖
洋室約6.6帖
洋室約6.2帖
収納(洋室約6.2帖)
洋室約6.0帖
キッチン
キッチン
洗面台・洗面所
浴室
トイレ
ＬＤＫ約16.6帖
ＬＤＫ約16.6帖
玄関
玄関
前面道路
前面道路

現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。

現地見学オープンハウス開催

開催日時 2021/2/27(土) 10:00～17:00 　　　　 2021/2/28(日) 10:00～16:00
開催場所東京都杉並区永福１丁目
現地にスタッフはおりませんので、事前に必ず予約してください。

【新型コロナウイルス感染防止対策をしております。】

　弊社担当者は新型コロナウイルス感染防止対策として、マスク着用にてお客様のご対応をさせていただきます。
　また、お客様につきましても、手のアルコール消毒、マスク着用をお願いしております。尚、風邪のような症状があるなどご体調が悪い場合は、ご内覧・ご見学をお控えいただきますようお願い申し上げます。

物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

永福町営業センター関口　和磨

当物件ご紹介ページをご覧いただき、ありがとうございます。
2路線2駅利用可能な、閑静な住宅街に存します。
吹き抜けや天窓で、明るく開放感のある空間となっております。
ロフト約8.5帖のスペースは、収納等に大変便利です。
物件の検討にあたっては、是非一度現地をご確認頂くことをお勧めいたします。
詳細や内見希望等ございましたら、担当までお気軽にご連絡ください。

＝お買換えをご検討のお客様へ＝
弊社では、無料査定を実施しております。
ご購入のご提案だけでなく、ご自宅のご売却からお住替えまで、全力でお手伝いさせていただきます。税金や法務についてのご相談は、弊社顧問税理士や顧問弁護士と連携してご対応いたしますので、安心してお任せください。
お客様からのご相談、心よりお待ちしております。

担当：関口（宅地建物取引士）
TEL：0120-812-925

物件の特色

建物・敷地

設備・仕様: 24時間換気システム／ＴＶモニタ付きインターホン／床暖房／食器洗浄乾燥機／追焚機能／浴室乾燥機／トイレ2箇所／温水洗浄便座／複層ガラス／都市ガス／上水道／下水道／電気

特徴: ロフト／完成済み／新築／駐車場有

リフォーム: --

立地・周辺環境

立地: 低層住居専用地域／容積率１００％以上

周辺環境: ●杉並区立永福中央公園　徒歩4分（約270m）
●ファミリーマート永福１丁目店　徒歩4分（約320m）
●杉並区立永福南保育園　徒歩7分（約490m）
●杉並区立永福小学校　徒歩7分（約490m）
●キッチンコート永福町　徒歩9分（約670m）

物件詳細

所在地	東京都杉並区永福１丁目
価格	6,480万円
交通	京王井の頭線「永福町」駅より徒歩9 分京王線「下高井戸」駅より徒歩10 分
間取り	3ＬＤＫ	建物面積	78.66m²(約23.79坪)
土地面積	82.04m²(約24.81坪)※公簿／ほかに私道負担：26.49m²有／敷地延長有り	築年月	2020年09月
階数・構造	地上2階建て・木造	地目／地勢	宅地／平坦
接道状況	一方道路・東4m(私道)接面3.2m
建ぺい率	50%	容積率	100%
地域地区	市街化区域／第１種低層住居専用地域／準防火地域
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	有り／台数1台／自走／屋根なし	土地権利	所有権
取引態様	仲介	国土法	届出不要
建築確認番号	JTC19Y-AZ0914-00
備考	・私道負担面積／２６．４９㎡の内、持分５分の１