• 投資向け
  • オーナーチェンジ

中古一戸建て杉並区下高井戸5丁目戸建

◆オーナーチェンジ物件

価格

4,480万円

ローンシミュレーション

間取り
3LDK
建物面積
70.38m2(約21.28坪)
土地面積
87.04m2(約26.32坪)※公簿
築年月
2019年12月
所在地
東京都杉並区下高井戸5丁目
交通
京王線上北沢」駅より徒歩13 分
京王井の頭線浜田山」駅より徒歩16 分
  • 基本情報
  • 周辺地図
  • 物件写真物件写真
  • 間取り図間取り図

  • 外観
  • 外観
  • 前面道路含み外観
  • 前面道路含み外観
  • 前面道路含み外観
  • 玄関
  • インターホーン&宅配ボックス
  • 駐車場
  • 外観
  • 外観
  • 前面道路含み外観
  • 前面道路含み外観
  • 外観
  • 外観
  • 前面道路含み外観
  • 京王線上北沢駅まで約1040m 徒歩13分
  • 杉並区立塚山公園まで約150m 徒歩2分
  • セブンイレブン杉並下高井戸5丁目店まで約520m 徒歩7分
  • スーパーバリュー杉並高井戸店まで約660m 徒歩9分
  • 京王井の頭線浜田山駅まで約1250m 徒歩16分

間取り図

  • 外観

  • 外観

  • 前面道路含み外観

  • 前面道路含み外観

  • 前面道路含み外観

  • 玄関

  • インターホーン&宅配ボックス

  • 駐車場

  • 外観

  • 外観

  • 前面道路含み外観

  • 前面道路含み外観

  • 外観

  • 外観

  • 前面道路含み外観

  • 京王線上北沢駅

  • 杉並区立塚山公園

  • セブンイレブン杉並下高井戸5丁目店

  • スーパーバリュー杉並高井戸店

  • 京王井の頭線浜田山駅

Webからのお問い合わせ

  • 資料請求・お問い合わせ
  • 見学予約

物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
5.89
賃料(年額)
264万円
賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    《アクセス》
    ◇京王線「上北沢」駅徒歩13分
    ◇京王井の頭線「浜田山」駅徒歩16分


    ◆土地面積:87.04u
    ◆建物面積:70.38u
    ◆間取り:3LDK+ロフト
    ◆木造2階建

    〜オーナーチェンジ〜
    月額賃料:220,000円
    年額賃料:2,640,000円
    表面利回り:5.89%
    現況:賃貸中(2021年3月22日現在)

    □LIFE INFORMATION□
    ・杉並区立塚山公園まで約150m
    ・セブンイレブン杉並下高井戸5丁目店まで約520m
    ・スーパーバリュー杉並高井戸店まで約660m
    ・杉並区立高井戸東小学校まで約980
    ・杉並区立高井戸中学校まで約990m
羽場 大地

担当者からのひとこと

永福町営業センター 羽場 大地

この度は、下高井戸5丁目戸建をご覧いただき誠に有難うございます。

■本物件は京王線「上北沢」駅、京王井の頭線「浜田山」駅の二路線二駅利用可能です。
 スーパーやコンビニ、公園等があり、住環境が充実しております。

■本物件はオーナーチェンジ戸建住宅でございます。


詳細やご不明点等ございましたら、お気軽にご相談ください。

◇フリーコール:0120−812−925

◇他にも多数物件を取り揃えております。
お問い合わせをお待ち申し上げております。

物件の特色

建物・敷地
おすすめポイント
  • 築5年以内
  • 駐車場有
設備・仕様
--
特徴
築5年以内/駐車場有
リフォーム
--
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 低層住居専用地域
立地
低層住居専用地域
周辺環境
●杉並区立塚山公園 徒歩2分(約150m)
●セブンイレブン杉並下高井戸5丁目店 徒歩7分(約520m)
●スーパーバリュー杉並高井戸店 徒歩9分(約660m)
●杉並区立高井戸東小学校 徒歩13分(約980m)
●杉並区立高井戸中学校 徒歩13分(約990m)

物件詳細

所在地 東京都杉並区下高井戸5丁目
  • 行政情報
価格 4,480万円
  • ローンシミュレーション
交通 京王線上北沢」駅より徒歩13 分
京王井の頭線浜田山」駅より徒歩16 分
間取り 3LDK
建物面積 70.38m2(約21.28坪)
土地面積 87.04m2(約26.32坪)※公簿 築年月 2019年12月
階数・構造 地上2階建て・木造 地目/地勢 宅地/平坦
接道状況 二方道路・北4.5m(公道)接面7.5m/西4m(公道)接面8.7m
建ぺい率 40% 容積率 80%
地域地区 市街化区域/第1種低層住居専用地域/準防火地域
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 有り/台数1台 土地権利 (旧法)賃借権
借地条件 借地料:月額2万9,800円/借地期限:2039年11月(残存期間:18年)
取引態様 仲介 国土法 届出不要
備考
  • ・地代:29,753円

この情報は2021年05月15日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2021年05月22日です。

物件の情報について

お問い合わせ

物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。

お電話からのお問い合わせ

0120-812-925

担当:羽場 大地

営業時間
9:30〜18:20
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
東京都杉並区和泉3−4−1
永福町営業センター

Webらのお問い合わせ

  • 資料請求お問い合わせ
  • 見学予約

住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(12)第2077号

近隣の物件

このページを印刷する

お問い合わせ

WEBから

  • 資料請求・お問い合わせ
  • 見学予約

お電話から

羽場 大地

営業時間 9:30〜18:20

定休日 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております

物件番号 A0652075

おすすめツール

気になるリスト

いつでも簡単に物件情報を見たい方へ

未登録

気になるリストに登録

比較リスト

気になる物件の比較に便利

あと件登録できます

比較リストに登録

モバイルサイトのご紹介

スマートフォンでもこの物件をご覧いただけます。

QRコード

お問い合わせ

永福町営業センター/羽場 大地

0120-812-925

物件番号 A0652075